Villa fra EDC

Sædding Strandvej 215A

6710 Esbjerg V

1.575.000 kr.

3/2 rum, 80 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 17:00

Hyggelig villa eller byggegrund?

Beliggende på absolut trafikstille gade og naturligvis i børnerigt kvarter, tilbydes her, hyggelig villa til den mindre familie, eller singlen der gerne vil have lidt ekstra plads end i en lejlighed. Her får man både hyggelig have, rummelig bolig uden spildplads, stor kælder som kan anvendes til værksted, samt egen bunkers i baghaven fra krigens tid.

Villaen fremstår i meget velholdt og ind­flyt­nings­klar stand for de fleste og indeholder: pæn entré, stort lyst badeværelse, godt soveværelse, samt ekstra værelse med udgang til havestue. Resten af huset er indrettet med godt køkken med spiseplads i delvist åben forbindelse til hyggelig stue, hvor man nemt kan indrette sig med både spiseplads og sofahjørne. Huset har tidligere haft 2 børneværelser, som nemt kan re-etableres, hvis dette måtte være ønsket.

Foruden villaens boligareal er her rummelig og rimelig højloftet kælder, der i dag er indrettet som værksted, derudover er her hyggelig havestue og god overdækket terrasse. Foruden huset er her skøn solrig have, med stor plæne til børneleg, samt gode par­ke­rings­for­hold på grunden. I baghaven har man også rette til at eje sin helt egen bunker, der i dag er indrettet som sjov man-cave, med rundbord og op­be­va­rings­a­re­al. Kunne være en fantastisk vinkælder eller lign. for de rette købere.

Måtte man ønske sig et større og nyere hus, kan grunden også finde anvendelse som byggegrund, da både størrelse og beliggenhed, nemt kan bære et nybyggeri.

En ejendom der skal opleves, både ude og inde.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104236
Boligareal
80 m²
Kælder
37 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
882 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.071 kr.
Pris/m²
16.237 kr.
Pris
1.575.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.876 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.054 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11