Villa fra EDC

Norddalsvej 28

6710 Esbjerg V

3.198.000 kr.

5/4 rum, 152 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 10:00 - 17:00

Lys og dejlig villa

Velkommen til denne skønne og velholdte villa beliggende i det eftertragtede Fourfeldt, tæt på både institutioner, skoler og indkøb. Huset har løbende gennemgået fornyelser og fremstår både moderne og ind­flyt­nings­klart.
Huset byder på et stort køkken-alrum, hvor der er højt til loftet og ovenlysvinduer, som giver et fantastisk lysindfald. Køkken-alrummet fungerer som husets naturlige samlingspunkt og indbyder til mange hyggelige stunder. Derudover byder boligen på et stort bryggers med praktisk opbevaring samt installationer til vaskemaskine og tørretumbler.
Boligen indeholder ydermere to badeværelser, tre gode børneværelser, en stor hems og et soveværelse, som er adskilt fra væ­rel­ses­af­de­lin­gen. Fra soveværelset er der direkte adgang til havens terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes i ro og mag.
Udenfor er der en stor, flisebelagt terrasse, hvor mange sommerdage kan nydes. Derudover er haven anlagt med græs, hvilket gør den nem at vedligeholde. Foran huset får du en bred indkørsel med plads til to parkerede biler.
På den modsatte side af vejen finder du en sti direkte til Nørreskoven, hvor du kan opleve Dyrehaven samt aktiviteter for både store og små.
Her får du et velindrettet og praktisk hus i et skønt og børnevenligt område med plads til hele familien.
Lyder dette som noget for dig? Så ring på 75 18 10 00 – vi fremviser gerne!

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61803185
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
717 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.541 kr.
Pris/m²
20.113 kr.
Pris
3.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.727 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.089 kr.
Læs mere om boliglån

Lad mig hjælpe jer trygt og godt i hus

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Madsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

kenneth@edc.dk26 22 00 61EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00