Villa fra EDC

Højlunds Alle 21

6710 Esbjerg V

7/4 rum, 173 m²
Købsaftale underskrevet

Hyggelig villa på stille alle´ i Sædding/Fovrfeld

Spændende og utraditionel villa i forskudte plan beliggende på hyggelig allé i Sædding/Fovrfeld, hvor du har gåafstand til alle faciliteter i nærområdet, heunder ind­købs­mu­lig­he­der på både Parkvej og Tarphagevej samt god for­bin­del­ses­vej til Midtbyen og gåvej til stranden, Gravlunden og de Fire Hvide Mænd. Hertil byder villaen på ikke mindre end 2 badeværelser samt gæstetoilet, 3 børneværelser og både TV-stue, opholdsstue og spisestue ud over et spændende køkken/alrum indrettet i forskudt plan og med udgang til den skønneste gårdhave.

Villaen er i stueplan indrettet med entre som er fordelingsgang til både spisestuen og køkken samt en væ­rel­ses­af­de­ling med separat gæstetoilet og særskilt badeværelse. Fra køkkenet er der nedgang til et hyggeligt alrum hvortil der er tilstødende seperat TV-stue med adgang til ydeligere 2 gode værelser som har udsigt til baghaven. Fra trappe til 1.sal kommer du op i en lækker opholdsstue hvor der også er separat og ugenert beliggende for­æl­dresove­væ­rel­se med fransk altan samt direkte adgang til eget badeværelse med toilet og brus.

Desuden kælderplan med både ind- og udvendig adgang, som indeholder stort hobbyrum/værksted, separat bryggers/vaskerum, viktualierum samt to disponibele rum. Villaen er beliggende godt tilbagetrukket fra villavejen og har tilhørende stor trægarage samt en god lukket baghave som er anlagt med stor græsplæne. En virkelig hyggelig villa med mange indretnings-muligheder som sikkert også kan opfylde lige netop lige det du/i måtte have brug for.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61803101
Boligareal
173 m²
Kælder
77 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
798 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
1990
Energimærke
D
Liggetid
141 dage

Vi handler boliger, men det er dig det handler om!

At få købt eller solgt er vigtigt. Med 35 års erfaring på boligmarkedet vil jeg gerne give et bud på hvordan netop du kommer bedst videre.

Claus Boe Nielsen

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

clausboe@edc.dk53 60 93 43EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00