Villa fra EDC

Ålykken 67

6710 Esbjerg V

2.575.000 kr.

6/5 rum, 169 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 10:00 - 17:00

Velholdt familievilla

Velkommen til Ålykken 67 – en dejlig og velholdt ejendom beliggende Sædding, et af byens mest attraktive og rolige områder. Her får du en skøn kombination af trygt nabolag, grønne omgivelser og nem adgang til både by, strand og hverdagens fornødenheder.
Huset fremstår lyst og indbydende med en gennemtænkt planløsning, der både tilgodeser familien og dem, der ønsker god plads og komfort. Her er mulighed for flere værelser, hjemmekontor eller hobbyrum – alt efter behov. Vi kan specielt fremhæve hele 5 værelser samt 2 lækre badeværelser.
Køkken og stue ligger i naturlig forbindelse med hinanden, og de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en behagelig atmosfære året rundt. Fra stuen er der udgang til en hyggelig, sydvendt terrasse og en velanlagt have – perfekt til både afslapning og leg.
Ejendommen byder desuden på en god garage/carport, praktiske op­be­va­rings­løs­nin­ger og en flot anlagt forhave, der byder gæster velkommen med stil.
Med kort afstand til indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og grønne områder er Ålykken 67 et oplagt valg for både børnefamilier, par og seniorer, der ønsker at bo godt – og bo trygt.
Kom og oplev den gode stemning – og se om dit nye hjem venter her.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
61803198
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
756 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.402 kr.
Pris/m²
14.385 kr.
Pris
2.575.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.376 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.426 kr.
Læs mere om boliglån

Lad mig hjælpe jer trygt og godt i hus

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kenneth Madsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

kenneth@edc.dk26 22 00 61EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00