Villa fra EDC

Østervinge 2B

6700 Esbjerg

3.198.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 10:00 - 11:00

Ind­flyt­nings­klar byhus på samlet 181 etagemeter

Beliggende på absolut trafikstille gade og med Vognsbølparken og skovarealer lige uden for døren, bor man ikke bare i Esbjerg Indre by, men også i det skønneste naturområde. Her indbydes til hyggelige gå- eller løbeture, børneleg i parken, eller blot ekstra højt til loftet, som naturen tilbyder. Derudover er her kun 5 min. ind til Esbjerg Torv, hvor alle byens faciliteter som indkøb, fitness m.m. findes. Så søger man et hus der er beliggende i en skov i Esbjerg bymidte, så kunne huset på Østervinge være et godt valg.
Huset er opdelt i 3 etager, hvor man samlet råder over hele 181 etagemeter inkl. den gode kælder. Stueplan indeholder: flot entré, flot køkken i åben forbindelse til rummeligt alrum, hvorfra der er indgang til den store møb­le­rings­ven­li­ge stue. I hele stueplanet er der masser af opholdsareal, som virkelig giver masser af plads. På husets 1.sal er der indrettet stort soveværelse, samt to ekstra værelser, og godt badeværelse, Det kan være oplagt at have etagen som for­æl­dre­af­de­ling, hvis børnene er teenagere og hellere vil i kælderen. Kælderen indeholder to gode store disponible rum, bryggers miljø, viktualierum samt pænt badeværelse.
Hele huset fremstår i en meget velholdt og ind­flyt­nings­klar stand, hvor man har sørget for at bevare den oprindelige stil og charme, med f.eks. de flotte sildebensgulve i stuen, den smukke trappe til 1.salen, samt mange detaljer der skal opleves.
Virkelig et godt og rummeligt hus med en beliggenhed i særklasse.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104321
Boligareal
116 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
376 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.405 kr.
Pris/m²
22.521 kr.
Pris
3.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.840 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.180 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00