Villa fra EDC

Gyvelvej 73

6621 Gesten

749.000 kr.

6/4 rum, 177 m²
Åbent hus med tilmelding 2. dec. 10:00 - 16:00

Rummelig og velindrettet rødstensvilla

Nu har du muligheden for at blive den nye ejer af denne rummelig og velindrettet villa.
Huset er beliggende for enden af lomme med godt stisystem til skole, nyt Børnecenter og Min Købmand. Gesten er et lille hyggeligt samfund, med gode lokale muligheder for sport og samvær.

I 1980 blev huset Bygget af Murermester Kim Dyg Jørgensen til eget brug. 177 m² bolig velfordelt på 2 plan.
Første sal blev udnyttet i 2003 med stor trapperepos, velegnet til aktivitetsrum/spillerum/ tv-stue eller kontor. Derudover er der 2 store værelser, badeværelse med brus, plus mulighed for yderligere et stort værelse på uudnyttet loftrum, hvor der også er en stor svalegang.

I stueplan er der baggang med plads til vaskemaskine, tørretumbler og skabsplads. I køkkenet er der de originale elementer med massiv egetræs låger, stort spisebord med bænke. I stuen er der hyggelig brændeovn, udgang til terrassen, spisestue. I forgangen er etableret en let væg med dør til trappegangen/fordøren, der er badeværelse med stort bruserum og god skabsplads. Derudover er der et pænt soveværelse og gæsteværelse. Let og overkommelig have med stor græsplæne, med god mulighed for spil og leg, dejlig stor vestvendt terrasse.

Fuldmuret dobbelt carport og skur.
Dejlig lukket vej, perfekt kvarter for børnefamilien.
Herfra er der ca. 6km. til motorvejen og 20 km. til Kolding.

Fakta om Vejen (42.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.504 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61012141
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
966 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
2003
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.496 kr.
Pris/m²
4.256 kr.
Pris
749.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-30,00 %
Liggetid
906 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.270 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.400 kr.
Læs mere om boliglån

Jesper Hornstrup

Ejendomsmægler, Købermægler, MDE

hornstrup@edc.dk30 50 45 6658 58 73 12EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66