Villa fra EDC

Egevej 23

6580 Vamdrup

1.345.000 kr.

5/4 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 16:00

Et plans ville tæt på skole, indkøb og natur

Velkommen til Egevej 23 i Vamdrup – et skønt og moderniseret hjem, ideelt for den børnevenlige familie. Denne bolig ligger i et attraktivt område, kun få minutters gang fra byens skole, ind­købs­mu­lig­he­der og det livlige centrum, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.
Huset udnytter pladsen optimalt og byder på hele tre børneværelser samt et rummeligt soveværelse, perfekt for både små og store familier. Hjertet i hjemmet er det moderne køkken-alrum, hvor stilrent design og funktionalitet går hånd i hånd. Her kan familien samles til fælles madlavning og hyggelige måltider, mens badeværelset, ligeledes moderniseret, tilbyder en afslappende atmosfære med sine lækre faciliteter.
En særlig perle ved denne bolig er den dejlige udestue. Her kan man nyde sommeren lidt længere, da rummet inviterer solens stråler ind og skaber en lys og varm atmosfære, uanset vejret udenfor. Det er det perfekte sted til afslapning med en god bog eller til at invitere venner og familie til hyggelige stunder.
Egevej 23 er ikke blot et hus, men et hjem, hvor der er tænkt på både det praktiske og det æstetiske. Beliggenheden tæt på skole, indkøb og byens centrum gør dette til en ideel bolig for familien, der ønsker både komfort og bekvemmelighed i hverdagen. Kom og oplev denne charmerende bolig – den kunne meget vel være jeres næste drømmehjem.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
65803119
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
737 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.729 kr.
Pris/m²
11.116 kr.
Pris
1.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
175 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.650 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.094 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11