Villa fra EDC

Hyrupvej 21

6541 Bevtoft

699.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar villa med fine rammer.

Med en central beliggenhed i landsbyen Bevtoft, mødes du hermed af denne nydelige og indbydende etplansvilla. Indenfor de senere år er villaen moderniseret og dermed får du altså her nogle super dejlige og ind­flyt­nings­kla­re rammer. Dertil kan det nævnes at det sorte eternittag er fra 2023.

Fordelt på en praktisk indrettet planløsning har du 150 m², samt en kælder på 20 m². I forbindelse med entréen har du et fint gæstetoilet. Videre træder du ind i det åbne alrum og stue, hvor der er rig plads til at være sammen som familie og et flot lysindfald fra vin­du­es­par­ti­er­ne. Endvidere er her udgang til et terrassemiljø. Køkkenet er med nydeligt inventar i naturfarver og bevæger du dig videre ad for­de­lings­gan­gen har du en væ­rel­ses­af­de­ling der består af tre værelser og et soveværelse. I denne afdeling har du også husets badeværelse med lyst inventar og plads til vaskemaskine. Fra baggangen er der nedgang til kælderen, der rummer gode opbevaringsrum.

En god størrelse have, som er nem at holde i hverdagen da den primært er anlagt i græs. Sommeren kan nydes fra det sydvendte terrassemiljø, der er delvist overdækket.

Tilhørende er en garage på 40 m² hvor der også er et redskabsskur.

Bevtoft er en hyggelig lille by med et stærkt sammenhold, der var medvirkende til at byen i 2019 blev kåret som Årets Lokalsamfund. Derudover er her en købmand, børnehave og skole til 6. klasse. 7.-10. klasse undervises i Vojens. Hertil er indsat skolebusser. Skolegang kan også foregå på STUK i Toftlund ca. 10 km fra Bevtoft. I fritiden er der mulighed for idrætsak­ti­vi­te­ter i byens hal. Ligesom der årligt arrangeres ringridning og byfest. Der er gode bus­for­bin­del­ser til Vojens, Haderslev og Aabenraa, hvor der findes gymnasium, handelsskoler og andre fagskoler mv. Derudover er der ca. 20 min. kørsel til større byer og strand.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907065
Boligareal
150 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.007 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
932 kr.
Pris/m²
4.161 kr.
Pris
699.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
280 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.011 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.166 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84