Villa fra EDC

Tørning Banke 16, Hammelev

6500 Vojens

3.500.000 kr.

4/3 rum, 247 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 9:00 - 17:00

Arkitekttegnet og eksklusiv villa

Tørning Banke 16 repræsenterer en moderne bolig, hvor stil, komfort og kvalitet smelter sammen, og skaber et unikt hjem.
Villaen er smagfuldt designet med fokus på lys, luft og rummelighed. Store pa­nora­mavin­du­er sikrer et fantastisk lysindfald, og en smuk udsigt over de om­kring­lig­gen­de grønne omgivelser.
Den åbne planløsning skaber en indbydende atmosfære, hvor det moderne køkken og spiseområdet smelter sammen til ét stort opholdsrum – perfekt til både dagligliv og gæstebesøg. Opholdsstuen er med loft til kip, og I får et fantastisk kig til naturen.
Soveværelset er luksuriøst indrettet med eget walk-in closet og badeværelse. Derudover finder i fire gode værelser, der kan anvendes som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Yderligere et flot badeværelse.
I finder et praktisk bryggers, med god plads til både vaskesøjle samt op­be­va­rings­plads.
Den store have som kræver minimum ved­li­ge­hol­del­se, og de velanlagte terrasser giver rig mulighed for at nyde udendørslivet. I kan blandt andet benytte jer af shelteren, hvor I kan nyde en nat i det fri, eller hyggekrogen med pizzaovn og bålsted.
Tilhørende er der en carport, værksted og redskabsskur.

Huset er beliggende få minutters kørsel fra det sydjyske motorvejsnet og Haderslev by. Hammelev byder på mange naturskønne områder - Pamhuleskov, Stevning Dam samt Tørning Mølle. Derudover er her en vuggestue, børnehave og skole, og busforbindelse hver ½ time til Haderslev og Vojens.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803789
Boligareal
247 m²
Kælder
48 m²
Vægtet areal
272 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.204 m²
Byggeår
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.157 kr.
Pris/m²
12.868 kr.
Pris
3.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.593 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.479 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04