Villa fra EDC

Pottervej 43, Over Jerstal

6500 Vojens

845.000 kr.

5/4 rum, 159 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 16:00

Familievenlig villa på dejlig hjørnegrund

Vi kan nu præsentere denne kalksandstens villa fra 1973, beliggende på en dejlig hjørnegrund i et godt lokalsamfund i Over Jerstal.
Villaen byder på gode 159 m², hvor man bliver budt velkommen i den lyse entré hvorfra der er adgang til det originale gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med bruseniche. Videre af for­de­lings­gan­gen er væ­rel­ses­af­de­lin­gen som byder på 3 gode værelser, hvor det ene i dag benyttes som kontor og er med udgang til udestue og et soveværelse med skabe. I denne afdeling er også husets store badeværelse, som ligeledes fremstår originalt og med både bruseniche og kar. Flot lyst spisekøkken med pænt klassisk inventar og dejlig stor vinkelstue med god plads til hygge omkring brændeovnen og udgang til hyggelig sydvestvendt udestue, hvor alle årets årstider kan nydes og hvor der er adgang til ugenert terrasse. Bryggers med plads til vaskemiljø og opbevaring.
Til ejendommen hører en dobbelt garage på 48 m² og i forbindelse med garagen er der et godt værksted hvor der er god plads til opbevaring af værktøj og haveredskaber. Derudover er der også et stort brændeskur.
Haven er stor og god, men nem at passe, da den primært er anlagt med græs. Fra udestuen er der udgang til skøn solterrasse, hvorfra sommeren og den flotte udsigt til åbne vider, kan nydes.
Over Jerstal er en hyggelig landsby hvor byen gør sit for at have sociale aktiviteter bl.a. afholdes der årligt byfest. Byen har sin egen børnehave og skole der spænder fra bør­ne­ha­ve­klas­se til og med 6. klasse. Derudover er det muligt for såvel børn, unge og ældre at kunne gå til diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter i byens idrætshal med tilhørende sportsplads.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60907012
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.120 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.526 kr.
Pris/m²
4.856 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
325 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.808 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.796 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84