Villa fra EDC

Sørens Møllevej 12, Asserballeskov

6440 Augustenborg

995.000 kr.

3/2 rum, 111 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 9:00 - 17:00

Naturskøn og charmerende stråtækt idyl med store udhusbygninger

Er du til landlig idyl og naturskøn beliggenhed med udsigt fra grunden over Lillebælt, er det lille bondehus her på Sørens Møllevej med garanti et besøg værd for dig. Med sin beliggenhed omkranset af marker og med kun 300 meter til Lillebælt finder man her en lille perle. Naturen omkring huset er ideel til vandreture i skove, på stranden eller på Alsstien.
Selve stuehuset er ombygget i 1987 og rummer 102 m2 bolig med god indretning og udnyttelse af boligarealet. Her får du bl.a. stort bryggers med grovkøkken, landkøkken med god plads, 2 gode værelser, badeværelse med gulvvarme og stor stue med mange møb­le­rings­mu­lig­he­der.
Til ejendommen hører lade-bygning på180m2 samt staldbygning på137m2. Derudover hører der også et mindre udhus med til ejendommen på 27m2. Huset er omgivet af en stor og fredfyldt natur have. Her er rig lejlighed til ude leg og hygge. I kan også nyde de rolige omgivelser og solnedgangen ud over de omkransende marker.
Boligen har trods den naturskønne placering god og kort afstand til mange af dagligdagens nødvendigheder. Byen Fynshav ligger kun 3 km fra ejendommen – her får du bl.a. gode ind­købs­mu­lig­he­der, Børneunivers med skole og pas­nings­mu­lig­he­der, sportshal, dejlig badestrand, samt færge til Fyn og Ærø. Der er desuden cykelsti, så man sikkert og børnevenligt kan cykle til Fynshav.
Kort fortalt så får man her en charmerende og naturskønt beliggende bolig i ren Morten Korch-stil, men samtidigt en beliggenhed som gør dagligdagen nem og bekvem.

Velkommen til Sørens Møllevej 12


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203726
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
197 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.639 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1964
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.067 kr.
Pris/m²
5.051 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.648 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.487 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01