Fremvisning
Book en fremvisning

Brovej 13C6440 Augustenborg

Villa

10/7 rum
306 m²
E
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64204329
Boligareal
306 m²
Vægtet areal
334 m²
Rum/værelser
10/7
Grundareal
2.174 m²
Antal etager
1
Byggeår
1840
Ombygget
1993
Energimærke
E
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.970 kr.
Pris/m²
3.877 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.968 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.578 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.051 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.051 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.303 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Stort og alsidigt dobbelthus i Bro – tæt på Augustenborg

Velkommen til denne rummelige og særdeles anvendelige ejendom beliggende i hyggelige Bro, blot få minutter fra Augustenborg. Her får du en sjælden mulighed for at erhverve en bolig med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – ideel til både fler­fa­mi­lie­bo­lig, udlejning eller den pladskrævende familie.
Ejendommen er i dag opdelt i to separate boligenheder, men rummer mulighed for etablering af en tredje enhed, hvilket gør den særligt attraktiv for investorer eller til ge­ne­ra­tions­bo­lig. Sælger bebor i øjeblikket den største bolig på hele 240 m², som fremstår rummelig og indbydende med god plads til hverdagslivet. Den anden bolig på 99 m² er udlejet til en stabil lejer, hvilket giver en attraktiv, løbende lejeindtægt.
Til ejendommen hører desuden to garager med elporte, som sikrer gode parkerings- og op­be­va­rings­for­hold.
Grunden er på hele 2.174 m² og byder på en skøn, velholdt have med god plads til leg, afslapning og haveprojekter. Her kan udelivet nydes i rolige og grønne omgivelser.
Beliggenheden i Bro giver dig et velfungerende lokalsamfund, samtidig med at du er tæt på Augustenborgs faciliteter, indkøb, skole og rekreative områder. Her får du det bedste fra to verdener – fredelige omgivelser og nem adgang til byens tilbud.
En ejendom med mange muligheder – skal opleves!




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken