Fremvisning
Book en fremvisning

Vestergade 6, Guderup6430 Nordborg

Villa

6/4 rum
161 m²
D
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64302720
Boligareal
161 m²
Kælder
36 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
499 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.304 kr.
Pris/m²
8.665 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.574 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.064 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.051 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.051 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.303 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Ind­flyt­nings­klar mu­rer­mester­vil­la i Guderup

Velkommen til en ind­flyt­nings­klar mu­rer­mester­vil­la, hvor klassisk charme og en funktionel planløsning går hånd i hånd. Her får I en bolig med masser af sjæl, gode rammer for familien og en attraktiv beliggenhed midt i Guderup, hvor hverdagens behov er lige i nærheden.
Boligen byder på en velindrettet planløsning med hele fire gode soveværelser, som giver plads til både børnefamilien, hjemmekontoret eller gæster. Hertil kommer to nyrenoverede badeværelser, fra 2024 der sikrer en nem og velfungerende hverdag for hele husstanden.
Husets lyse stuer skaber en behagelig atmosfære, og den klassiske mu­rer­mester­stil tilfører boligen masser af karakter. Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar, så I kan flytte direkte ind og nyde hjemmet fra første dag.
Kælderen er et fint aktiv med gode og anvendelige disponible rum, som kan benyttes til opbevaring, hobby, værksted eller andre praktiske formål – et ekstra plus, der giver boligen stor anvendelighed.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og offentlig transport. Her bor I centralt i Guderup med alt det, der får hverdagen til at fungere, samtidig med at I har nem adgang til områdets naturskønne omgivelser.
En charmerende og velholdt villa med en god planløsning, masser af plads og en central beliggenhed – klar til at danne rammen om nye minder.
Velkommen til Vestergade 6

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken