Villa fra EDC

Søtoften 5, Pøl

6430 Nordborg

695.000 kr.

5/4 rum, 134 m²
Nyhed

Velbeliggende villa i Nordborg med bl.a. 4 værelser og 2 badeværelser

Denne charmerende villa, opført i 1963, er beliggende på en attraktiv og højt placeret grund på 759 m², hvorfra der er et skønt kig til Nordborg Sø. Med et boligareal på 134 m² og en integreret garage på 17 m² byder villaen på gode muligheder for at tilpasse og sætte sit eget præg på fremtidens bolig.
Villaen fremstår i god original stand og giver en unik chance for at skabe et hjem, der passer til dine behov og ønsker. Den rummelige bolig indeholder bl.a. 4 gode værelser, 2 badeværelser, et stort og funktionelt køkken med spiseplads, et bryggers samt et depotrum/disponibelt rum ideelt til opbevaring. Den lyse og rummelige stue giver mange muligheder for møblering og skaber et dejligt samlingspunkt for hele familien.
Med sin centrale beliggenhed i Nordborg har villaen kort gåafstand til alle dagligdagens fornødenheder – uanset om du er ung eller ældre. Det gør denne bolig særdeles praktisk og attraktiv, da alt, hvad man behøver, ligger lige i nærheden.
Villaen er højt beliggende og giver et dejligt kig til den smukke Nordborg Sø. Denne bolig tilbyder både ro, udsigt og muligheden for at tilpasse et hus med masser af potentiale, alt imens du har kort afstand til alt det, du behøver i din hverdag.
En villa med store muligheder – klar til at blive dit næste drømmehjem!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.096 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.988 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64302482
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
759 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.208 kr.
Pris/m²
4.929 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.929 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.129 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01