Højt beliggende villa med god udsigt og dejlig have.

Møllevej 10 er en spændende og mulighedsrig villa med et samlet etageareal på hele 265 m2 centralt i Guderup. Villaen er én af de attraktive muligheder for at erhverve en velbeliggende og rummelig 60ér villa med integreret garage i forbindelse med villaens kælderafdeling
Villaen har et samlet etageareal på hele 265 m2 fordelt på 145 m2 bolig og 120 m2 kælder, hvor 25 m2 er godkendt til beboelse, så det samlede boligareal er 170 m2.
Møllevej 10 giver med sin planløsning mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til ny ejer. Villaen indeholder i stueplan bl.a.: 3 gode værelser, badeværelse med gulvvarme, separat spisekøkken med spiseplads og stor stue som er tilbygget i 1975.
Villaens kælderplan er ligeledes med god udnyttelse af arealet og kælderen er tør og med god loftshøjde. Kælderen indeholder bl.a.: 2 godkendte værelser, værksted, badeværelse med gulvvarme, stort bryggers, samt stort disponibelt rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Hertil er der integreret garage så bilen kan komme i ly. Derudover et mindre disponibelt rum / viktualierum.
Villaens varmeforsyning er varmepumpe som bl.a. har medført et pænt Energimærke med karakteren ”D”.
Villaen er beliggende på en 943 m2 stor grund, som fremstår velanlagt med indkørsel og en lukket og ugenert have, som er gjort nem at holde. Der er etableret flere terrasser og hyggekroge ligesom der også hører et par gode udhuse til ejendommen
Møllevej 10 er beliggende i Guderup – én mindre landsby som kan det hele og lidt til ! Her får du kort afstand til alle dagligdagens nødvendigheder uanset om du er ung eller ældre. Byen rummer både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, samt en god infrastruktur der gør det nemt at komme rundt i dagligdagen. Fra Guderup er der 10 min kørsel til Nordborg og 15 min kørsel til Sønderborg.
Kort fortalt får man her en attraktiv, rummelig villa i god original stand med den gode centrale beliggenhed de fleste drømmer om – velkommen til Møllevej 10


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk