Villa fra EDC

Kirsebærhaven 12

6430 Nordborg

895.000 kr.

5/3 rum, 133 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 9:00 - 17:00

Arkitekttegnet 70ér villa på lukket vænge

Her er muligheden for at erhverve en velholdt og veldisponeret villa på 133 m2 i original og god stand. Villaen har en god regulær planløsning med fine muligheder for at etablere flere værelser, køkken-alrum og dermed gøre villaens inddeling endnu mere tidssvarende.
Villaen indeholder bl.a. 3 gode soveværelser, dagligstue med adgang til separat spisestue, stor entre, praktisk bryggers med adgang til viktualierum, separat spisekøkken og stort badevæ-relse.
Villaen er beliggende på stor velanlagt grund på 947 m2 der med sin lukkede opvoksede have giver dejligt ugenert udeliv. Fra stuen er der udgang til skøn overdækket terrasse hvorfra ha-ven kan nydes.

Ejendommen har fået et fint energimærke ”C” og har både indlagt fjernvarme og brændeovn som supplerende varmeforsyning.

Villaen er beliggende med kort afstand til de fleste af dagligdagens nødvendigheder, såsom skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der.

En pæn og velholdt villa med en god planløsning og beliggenhed.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203581
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
947 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.278 kr.
Pris/m²
6.581 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
211 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.105 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.055 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01