Fremvisning
Book en fremvisning

Bjørnkærvej 6A, Holm6430 Nordborg

Villa

4/3 rum
156 m²
C
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64302693
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.404 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.124 kr.
Pris/m²
15.357 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.084 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.080 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.051 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.051 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.303 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Ind­flyt­nings­klar villa med panoramaudsigt til vand og imponerende garage på hele 102 m²

På Bjørnkærvej 6A i naturskønne Holm udbydes denne flotte villa fra 1999, som netop har gennemgået en komplet indvendig renovering. Resultatet er en moderne og særdeles indbydende bolig, hvor du kan flytte direkte ind uden at skulle løfte en finger.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det fantastiske køkken/alrum, hvor store vinduespartier inviterer den smukke natur helt indenfor. Her kan du nyde den imponerende panoramaudsigt over marker og vand, mens køkken og spiseplads danner de perfekte rammer om både hverdag og fest. Køkken/alrummet ligger i åben forbindelse med den lyse stue, som ligeledes byder på en skøn udsigt over både marker og vand.
Boligen rummer desuden tre gode og regulære værelser, som giver plads til både familien, hjemmekontoret eller gæster. Fra den indbydende entré er der adgang til et stort og praktisk bryggers samt et lækkert, rummeligt badeværelse, som ligesom resten af boligen fremstår i flot og moderne stand.
Der er gulvvarme i hele boligen og villaen har et flot energimærke ”C” med en lav varmeregning årligt tilfølge.
Et af ejendommens helt store aktiver er den imponerende garage på hele 102 m². Her er masser af plads til biler, værksted, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller opbevaring. Den gode loftshøjde giver ekstra an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, og som en ekstra luksus er garagen indrettet med eget badeværelse.
Ejendommen er beliggende i idylliske Holm, hvor naturen er en fast del af hverdagen. Området byder på smukke omgivelser, fred og ro samt et stærkt lokalt fællesskab, hvor både unge og ældre mødes i et aktivt og inkluderende nærmiljø.
Her får du en sjælden kombination af en totalrenoveret og ind­flyt­nings­klar villa, en enestående udsigt samt en garage, der åbner op for et væld af muligheder – alt sammen i naturskønne omgivelser tæt på vandet.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken