Villa med mange muligheder og skøn beliggenhed

Er du på udkig efter en villa med stort potentiale og en fantastisk landlig beliggenhed? Så er Nydamvej 22 en spændende mulighed for dig. Denne villa er beliggende i det naturskønne Øster Sottrup, kun en kort køretur fra Sønderborg. Her får du både landlig idyl og en beliggenhed tæt på skole, ind­købs­mu­lig­he­der og dag­in­sti­tu­tio­ner.
Villaen, som er opført i 1953, byder på et etageareal på 114 m2 samt en kælder på 70 m2. Ejendommen er ideel for dem, der ønsker at sætte deres eget præg, da den kræver renovering og færdiggørelse. Med sin rummelighed og de oprindelige detaljer giver villaen et stort potentiale til at skabe drømmeboligen, du har gået og drømt om.
Villaens nuværende planløsning indeholder bl.a. entré/hall med trappe til 1. sal, køkken-alrum med udgang til skøn træterrasse. Derudover har stueplan stor stue med mange møb­le­rings­mu­lig­he­der. Villaens 1. sal indeholder 2 værelser, samt badeværelser. Kæl­der­af­de­lin­gen indeholder flere gode disponible rum, samt badeværelse.
Boligen har masser af charme og de rette rammer for en opdatering, der kan gøre den både moderne og funktionel. Her kan du arbejde med både husets indretning og de udvendige arealer, og dermed skabe et hjem, der afspejler dine ønsker og behov.
Med et kælderareal på 70 m2 får du ekstra plads til opbevaring, værksted eller hobbyrum. Den landlige beliggenhed giver en rolig atmosfære og mulighed for at nyde naturen, samtidig med at du er tæt på det praktiske, som Sønderborg har at tilbyde.

Sammenfatning:
· Etageareal: 114 m2 + kælder på 70 m2
· Byggeår: 1953
· Beliggenhed: Øster Sottrup, tæt på Sønderborg
· Stor renove­rings­mu­lig­hed – mulighed for at sætte eget præg
· Landlig idyl med kort afstand til skole, indkøb, og dag­in­sti­tu­tio­ner
En villa med masser af muligheder for den rette køber, der drømmer om at skabe sit eget hjem i smukke, rolige omgivelser.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk