Åbent hus (kræver tilmelding)
2. november kl 10.00 - 17.00
3. november kl 10.00 - 17.00
4. november kl 10.00 - 17.00

Vestermarken 236360 Tinglev

Villa

5/4 rum
138 m²
C
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62305898
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
735 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.316 kr.
Pris/m²
7.007 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.549 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.445 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.017 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.273 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.252 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Velbeliggende familievilla i roligt og børnevenligt kvarter

For enden af en lukket villalomme finder du denne velholdte rødstensvilla med betontag og et flertal af originale trævinduer suppleret af enkelte PVC-vinduer. Beliggenheden er særdeles attraktiv for børnefamilien med cykelsti til skole, børnehave og bymidten, mens daglig pendling gøres nem via bus­for­bin­del­ser fra Hovedgaden, banegården i byen samt kort afstand til mo­tor­vejstil­kørs­ler­ne ved Torp og Kliplev.

Boligen rummer 138 velindrettede bo­lig­kva­drat­me­ter samt en 22 m² sydvendt overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen og skaber en naturlig overgang mellem hus og have. Hertil kommer en 40 m² carport med tilhørende redskabsrum.

Indenfor byder boligen på en lys og rummelig stue med et dejligt lysindfald og direkte udgang til den overdækkede terrasse. Køkkenet fremstår funktionelt med vinylgulv og ligger i åben forbindelse med alrummet, hvor der er god plads til familiens spisebord og samvær i hverdagen.

For­æl­dre­af­de­lin­gen består af et godt soveværelse med direkte adgang til badeværelse. Fra baggangen/bryggerset er der adgang til en separat børneafdeling med tre værelser, hvoraf de to er udstyret med faste skabe, samt et ekstra badeværelse. Planløsningen skaber dermed en god opdeling mellem børn og voksne og gør boligen særligt velegnet til familien.

Udendørs venter en dejlig lukket have med græsplæne og hæk, som danner trygge og private rammer om leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel.

En rummelig og familievenlig villa med en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder og gode trans­port­mu­lig­he­der.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken