Fremvisning
Book en fremvisning

Skovglimt 256340 Kruså

Villa

7/5 rum
286 m²
C
3.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60907125
Boligareal
286 m²
Kælder
102 m²
Vægtet areal
304 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
998 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ombygget
2004
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.755 kr.
Pris/m²
11.168 kr.
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.304 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.668 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.017 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.273 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.252 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Unik ejendom med fantastisk beliggenhed.

Træd ind i en verden af moderne luksus og bæredygtighed på Skovglimt 25 i Kruså. Denne unikke ejendom, moderniseret i 2015 & 2016, strækker sig over imponerende 286 kvm fordelt på tre planer og indkapsler det bedste af både komfort og miljøvenlige teknologier.

Fra ejendommen er der en enestående udsigt over Kruså Møllesø og den om­kring­lig­gen­de natur!

Fra det øjeblik du træder ind, omfavnes du af en atmosfære af sofistikeret elegance. Gulvvarme, der spredes gennem store dele af huset, skaber en behagelig varme, mens de intelligente IHC el­in­stal­la­tio­ner tilføjer en ekstra dimension af bekvemmelighed og effektivitet til din hverdag.

Det banebrydende genvex anlæg sikrer ikke kun et behageligt indeklima i hele boligen, men det fremmer også en sund og ren atmosfære, der er afgørende for dit velvære. Den ener­gibe­spa­ren­de varmepumpe (luft til vand) er hjertet i dette hjem, der ikke kun lover at holde din familie varm og komfortabel, men også skåner miljøet og din pengepung. Med en bæredygtig tilgang til opvarmning formår denne varmepumpe at holde varmeforbruget på et attraktivt niveau, hvilket giver dig fred i sindet og en grønnere fremtid.
Køkkenet, en sand kulinarisk oase, er udstyret med topmoderne apparater og stilfulde finish fra Küchen Aktuel, hvilket gør det til det ideelle sted for gastronomisk kreativitet og samvær med familie og venner.

Udenfor finder du en verden af muligheder. En rummelig altan, der tilbyder en fortryllende udsigt, inviterer til afslapning og fordybelse i naturens skønhed. Under altanen kan du nyde en overdækket terrasse, der giver mulighed for udendørs aktiviteter i al slags vejr. Tilføjelsen af ??en pragtfuld udestue giver ekstra plads til afslapning og underholdning, alt sammen med den samme betagende udsigt.

De fine plast termovinduer tilføjer ikke kun et æstetisk element til hjemmet, men sikrer også optimal isolering og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet, hvilket bidrager til at holde ener­gi­for­bru­get på et attraktivt niveau.

Carporten og udhuset tilbyder praktiske løsninger til opbevaring og daglige gøremål, hvilket gør livet nemmere og mere organiseret.

Skovglimt 25 er mere end bare et hjem; det er et symbol på moderne livsstil og bæredygtighed. Med sin perfekte beliggenhed kun et stenkast fra den dansk-tyske grænse kombinerer det det bedste af to verdener. Lad dette hjem blive din oase af komfort, stil og mil­jø­be­vidst­hed - velkommen til din fremtidige bolig på Skovglimt 25.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken