Stor familievenlig villa

Velkommen til Grønningen 33, en rummelig og moderniseret villa på hele 223 m² fordelt på 2 plan. Denne skønne bolig byder på hele 6 værelser og 3 flotte badeværelser, der giver plads til både den store familie og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Huset rummer, praktisk og moderniseret bryggers med plads til både VM og TM, Stort dejligt køkken-alrum fra 2018, som er husets hjerte - perfekt til samvær og hyggelige stunder, herfra er der udgang til terrasse mod syd. Soveværelse med eget bad med gulvvarme, hyggelig stue samt en separat børneafdeling med 2 gode værelser og bad med gulvvarme.

1. salen byder på stor lys stue med udgang ud til svalegang, 3 gode værelser samt pænt og lyst badeværelse. Der forefindes en luft/luft varmepumpe i stuen som supplerende opvarmning.
Indretningen er flot moderniseret, så du kan flytte direkte ind uden store renoveringer.

Huset opvarmes med en moderne luft/vand-varmepumpe fra 2023, som sikrer en energieffektiv opvarmning. Desuden er de fleste vinduer i stueetagen udskiftet til træ/alu, hvilket kombinerer æstetik og holdbarhed.

Udendørs får I en hyggelig udestue og en dobbelt garage på 49 m². Haven er smukt anlagt med terrassemiljø, der indbyder til afslapning og hyggelige grillaftener, samt en shelter, hvor børnene kan overnatte eller nyde naturen tæt på.

Beliggenheden er ideel – boligen ligger i en lukket villalomme med sikker cykelsti direkte til skole og børnehave, hvilket gør det perfekt for børnefamilier. Her er ligeledes kort afstand til Rema1000 samt grænsen til Tyskland, hvor I finder gode shopping- og ind­købs­mu­lig­he­der.
Der er nem adgang til motorvej E45, som hurtigt fører jer til både Sønderborg, Aabenraa og andre større byer. For pendlere eller familier med børn, der deltager i fri­tidsak­ti­vi­te­ter i nærområdet, er det en stor fordel.

Drømmer I om en bolig med masser af plads, moderne komfort og en rolig beliggenhed tæt på skole og natur? Så er Grønningen 33 det oplagte valg. Kontakt os i dag for en fremvisning!