Villa fra EDC

Torvet 8

6280 Højer

995.000 kr.

6/6 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 16:00

Totalt Lækkert Byhus med Vestvendt Have i Hjertet af Højer Byliv!

Totalt Lækkert Byhus med Vestvendt Have i Hjertet af Højer Byliv!

Velkommen til Torvet 8, hvor charme og modernitet mødes i perfekt harmoni. Dette imponerende byhus er en sand perle med en ideel beliggenhed, og det tilbyder en unik kombination af stil, komfort og nærhed til byens pulserende liv. Træd ind i et hjem, der har gennemgået en omhyggelig og fin modernisering. Facaden stråler af karakter og indbyder til at udforske mere. Nyere Tag fra 90'erne: Et solidt tag fra 90'erne sikrer ikke kun pålidelig beskyttelse, men tilføjer også en ekstra dimension af historie til denne moderne bolig.

Her er mulighed for erhverv ud til gaden samt egen pakering lige ved huset. Huset har allerede registreret 23 kvm som erhverv.

Vestvendt Have og Gårdhave: Nyd solen fra morgen til aften i den dejlige vestvendte have og gårdhave. Perfekt til afslapning og udendørs underholdning.

God Plantegning: Hjemmet præsenterer en intelligent og funktionel plantegning, der maksimerer rummet og skaber en behagelig atmosfære i alle værelser.

Tæt på Højer Byliv. Med en central beliggenhed er du kun få skridt væk fra det pulserende byliv. Shopping, restauranter, og kulturelle begivenheder er lige rundt om hjørnet.

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62706683
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
336 m²
Antal etager
1
Byggeår
1790
Ombygget
1993
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
794 kr.
Pris/m²
7.654 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
315 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.691 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.530 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Krog

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

emilkrog@edc.dk28 30 73 0058 58 79 83EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88