Villa fra EDC

Anne Marievej 3

6270 Tønder

1.550.000 kr.

8/8 rum, 250 m²
Nyhed

Rummelig villa på lukket vej

På en fredelig, lukket vej i Tønder finder du denne rummelige villa på 250 kvm – et ideelt hjem for den store familie, der ønsker god plads både inde og ude. Huset er opført i 1966 og har en funktionel planløsning med lyse og indbydende rum.

Indenfor mødes du af et lyst køkken, der ligger i forbindelse med de to stuer. Begge stuer har udgang til haven og terrassen, mens den største stue byder på ekstra rummelighed, et dejligt lysindfald og en indmuret pejseindsats, der skaber hygge på kølige dage. I stueplan finder du desuden to badeværelser, samt tre værelser, hvoraf det ene har walk-in-closet. På førstesalen venter yderligere tre gode, lyse værelser samt et toilet.

Udendørs får du en overskuelig, lukket have, der vender mod syd, så du kan nyde solen dagen lang. Børnene kan trygt lege, mens du slapper af på terrassen. Villaen ligger i et godt område tæt på skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og hverdagens øvrige fornødenheder.

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62706909
Boligareal
250 m²
Vægtet areal
248 m²
Rum/værelser
8/8
Grundareal
800 m²
Antal etager
2
Byggeår
1966
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.408 kr.
Pris/m²
6.250 kr.
Pris
1.550.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.654 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.906 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Krog

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

emilkrog@edc.dk28 30 73 0058 58 79 83EDC Vesterholm ApS

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88