Villa fra EDC

Harres 10

6261 Bredebro

675.000 kr.

7/6 rum, 129 m²

Flot landejendom med gode tilbygninger og skønne omgivelser

Velkommen til denne skønne ejendom fra 1875, som har gennemgået en ombygning i 1978. Med et boligareal på 129 m² og en stor grund på ca. 3.000m², tilbyder Harres 10 en mulighed for dem, der drømmer om et landligt fristed. Grundens areal opmåles ved salg af landispektør

Ejendommen byder på en lys og indbydende stue samt et køkken, der skaber en hyggelig ramme om familiens hverdag. Hyggelig stue mod syd. Boligen har både et badeværelse karbad og bruser og et separat toilet. Hele tre indgange sikrer nem adgang til de forskellige rum. Et praktisk bryggers gør det let at holde orden, mens to ekstra rum åbner op for rig mulighed til opbevaring.

Ydermere finder du en garage, som giver plads til både bil og opbevaring, hvor der adgang ind til husets ene bryggers. Første salen byder desuden på tre værelser samt et uudnyttet loft.

Herudover er der en stor, velholdt stald, der tilbyder mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – uanset om du har behov for dyrehold eller ekstra plads til opbevaring. Meget fin lade forefindes også - her er plads til opbevaring af alverdens ting (til håndværker, gøt-det-selv manden m.v.) Desuden vognly/carport.

Med sin rummelige store parklignende grund og de mange funktionelle bygninger er Harres 10 en ideel ejendom for dem, der ønsker at skabe et dejligt liv i naturskønne omgivelser. En sjælden perle på landet.

Ejendommen fra stykkes og sælges med et restareal på ca. 3000 m2. Land­brugs­plig­ten nedlægges i forbindelse med salget.

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
62706841
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
3.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Ombygget
1978
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.605 kr.
Pris/m²
5.233 kr.
Pris
675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
123 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.838 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.055 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg vil så gerne hjælpe dig!

Det irriterer mig et hus bliver sat til salg uden vi er blevet spurgt. Det vil jo være naturligt, når vi nu sælger de fleste boliger inden for kommunegrænsen...

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88