Sønderballevej 17, Genner
Købsaftale underskrevet
Lad dig fortrylle af en drømmende udsigt
Lad dig fortrylle af en drømmende udsigt over Genner Fjord og den omgivende natur.Vi præsenterer denne charmerende og arkitekttegnede villa, som ligger på en imponerende 6256 kvm stor grund og tilbyder en enestående boligoplevelse. Med et generøst boligareal på 172 kvm og en yderst brugbar kælder på 103 kvm, efterlader denne ejendom intet at ønske.
Stuen imponerer med sine store vinduespartier, der ikke kun sørger for masser af lys, men også tilbyder en betagende udsigt til vand og natur. Brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære til afslappede aftener.
Køkken-alrummet er funktionelt indrettet med køkkenafdeling samt spiseplads, der ligeledes byder på en fantastisk udsigt. Ved siden af køkkenet findes et bryggers samt et værelse / opbevaringsrum.
Ydermere tilbyder boligen fire rummelige soveværelser, et badeværelse og et gæstetoilet, ideelt til både familier og gæster.
Kælderafdelingen er højloftet og yderst funktionel. Her er plads til bl.a. hobby, aktivitetsrum og meget mere.
Den rummelige grund på 6256 kvm er et paradis for naturelskere og byder på flere terrasseområder samt mange hyggelige hjørner, hvor du kan være helt for dig selv. Her kan du nyde roen og skønheden i parklignende omgivelserne til fulde.
Huset opvarmes miljøvenligt med et moderne pillefyr, der sørger for behagelig varme i de kolde måneder.
Denne villa er en sjælden mulighed for at erhverve et stykke paradis med en fantastisk udsigt – Her finder du alt hvad hjertet begærer.
Aftal en fremvisning allerede i dag, og lad dig fortrylle af denne unikke ejendom!
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 7,8
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.646 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.020 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.023 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 19
- Gns. klassekvotient
- 19,5
- Sagsnr.
- 62305095
- Boligareal
- 172 m²
- Kælder
- 103 m²
- Vægtet areal
- 223 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 6.256 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1969
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 97 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Sarah Schmiegelow
Ejendomsmægler, MDE