Fremvisning
Book en fremvisning

Fyrreparken 216230 Rødekro

Villa

5/4 rum
176 m²
C
2.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
62305761
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
830 m²
Antal etager
2
Byggeår
1988
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.776 kr.
Pris/m²
13.586 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.012 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.227 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.017 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.273 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.252 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Flot moderniseret villa i attraktivt og børnevenligt kvarter i Rødekro

Her får I en velholdt og moderniseret rødstensvilla med en attraktiv beliggenhed i et roligt og familievenligt område. Ejendommen ligger i et lukket vænge med gode stisystemer til skole, børnehave, dagpleje og idrætsak­ti­vi­te­ter. Samtidig er der kort afstand til indkøb og hverdagens øvrige behov.
Boligen fremstår flot opdateret med flere væsentlige forbedringer. Der er lagt nyt tag i 2023, og gavlene er beklædt med ved­li­ge­hol­del­ses­frit fibercement. Det giver huset et flot og moderne udtryk og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se.
Udendørs byder ejendommen på en flot indkørsel med fliser og god plads til parkering. Her er både carport og en isoleret samt opvarmet garage, som giver gode muligheder for både bil, værksted, opbevaring eller hobby.
Bag huset finder I et skønt og ugeneret uderum med en sydvendt terrasse med fliser, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Terrassen har desuden en hyggelig pavillon, som gør det muligt at grille og nyde udelivet, selv når vejret ikke er helt perfekt. Haven er lukket og privat med god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder.
Indenfor bydes I velkommen i et rummeligt og praktisk bryggers med god plads til både vaskemaskine og tørretumbler samt ekstra opbevaring.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store og indbydende køkken og alrum, som skaber de perfekte rammer for familielivet. Køkkenet er et stilfuldt Invita køkken med flotte løsninger og moderne komfort, herunder Quooker og Bora in­duk­tions­ko­ge­pla­de med emhætte. Her er god arbejdsplads, masser af opbevaring og direkte udgang til terrassen. I forbindelse med køkkenet findes også et praktisk viktualierum.
Stueplan rummer desuden to store og regulære værelser samt et flot badeværelse med gulvvarme.
På første sal finder I en stor og rummelig stue med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der og et dejligt lysindfald. Herudover er der et kontor, som er oplagt til hjemmearbejde eller hobby.
Etagen rummer også et dejligt soveværelse med indbygget klædeskab samt et stort og eksklusivt badeværelse til forældrene med både badekar og sauna. Her får I de perfekte rammer for afslapning og velvære i hverdagen.
Her får I kort sagt en gennemført og ind­flyt­nings­klar villa med god plads, moderne komfort og en attraktiv beliggenhed i rolige omgivelser. En bolig der passer perfekt til familien, som ønsker funktionalitet, kvalitet og tryghed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken