Charmerende og renoveret villa beliggende ud til grønne omgivelser

Nyt energimærke er under udarbejdelse pga. at der kommer fjernvarme til huset december 2024.

Velkommen til Sønder Hostrup Østergade 11 – Her får I et dejligt hus, som siden 2023 har gennemgået en stor renovering med respekt for ejendommens byggestil og karakter. Her er både nyt tag fra 2024, vandskuret facader, nye træ vinduer i det meste af huset, efterisoleret, nye gulve, nye lofter, nyt strøm, nye vægge mv.

Huset indbyder med 132 m² bolig + 16 m² bryggers/udhus. Sælger har klargjort dette rum til en fremtidig renovering (inkl. gulvvarme). Herudover finder i en 67 m² dobbelt garage med god plads til opbevaring mv.

I stueplan bliver I budt velkommen i en indbydende entré med gulvvarme. Herfra er der adgang til et lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Køkkenet er nyindsat med flotte køkken elementer fra ”Vordingborg køkkenet” og her får I åben forbindelse til hyggelig spiseplads og stue. Her finder I også en træpille brændeovn som supplerende varme. Slutteligt finder I et nydeligt soveværelse.

Husets 1. sal er indrettet med 3 gode værelser og et disponibelt rum.

Sønder Hostrup er en mindre landsby der kendetegnes ved rolige omgivelser, godt naboskab, Sønder Hostrup Kro og Hostrup Sø. Ydermere beliggende med Stubbæk (1,5 km.) lige i baghaven, hvorfor I når dag­in­sti­tu­tio­ner, Ensted Idrætsforening samt en af kommunens mest populære skoler på under 5 minutter. Derudover er der gode bus­for­bin­del­ser, og Aabenraa by kan nås på blot 10 minutter. Der er desuden let adgang til motorvejen.

Stubbæk er et aktivt landsbysamfund med godt 1.200 indbyggere. Byen er attraktiv blandt børnefamilier, som prioriterer trygge rammer, godt sammenhold og et godt foreningsliv med gode idræts­fa­ci­li­te­ter og byder desuden på en af kommunens mest populære skoler, der går til 9. klasse. Derudover er der både gode dagplejere samt en populær og attraktiv integreret institution.
Alt i alt et dejligt hus, som blot venter på en ny familie.