Ind­flyt­nings­klar familievilla i ét plan

Centralt beliggende med få minutter til skole, idrætshal, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb mv. ligger denne gen­nem­renove­re­de villa i attraktive Løjt.
Huset, der er opført i 1969, er gennemgribende renoveret over en periode på 12 år. Her kan blandt andet nævnes at taget er skiftet, facaden er vandskuret (2024), tagrender er skiftet til zinktagrender (2024) de fleste vinduer er skiftet til træ/alu, el­in­stal­la­tio­ner er skiftet og alle gulve har været gravet op. Sælger har i den forbindelse etableret gulvvarme i køkken, badeværelser, bryggers og stue.

Huset byder på 164 velindrettede kvadratmeter og I bydes velkommen i en stor lys entré kombineret med bryggers. Herfra er der adgang til en særskilt afdeling med to værelser i forlængelse af hinanden samt udgang til skøn terrasse med morgensol. Afdelingen har tidligere været brugt til liberalt erhverv og er derudover oplagt til teenageren eller som multirum. Fra entréen er der ligeledes adgang til husets ene badeværelse hvorfor dette kan benyttes direkte i forbindelse med den særskilte afdeling der derved både har egen indgang og bad.
Husets hjerterum rummer et flot tidløst køkken med masser af skabs- og bordplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den store spiseplads som forbinder alrummet med den hyggelige stue. Desuden adgang til skønt sydvestvendt terrasse med delvis overdækning.
Fra køkken/alrum og stue har du adgang til fire gode store værelser hvoraf det ene ligger i direkte forbindelse med husets andet badeværelse.

Udvendigt får I en god og ugeneret have der primært er anlagt med græs hvorfor der er rig mulighed for masser af spil og leg.

Boligen suppleres af en 30 kvm. stor garage med god op­be­va­rings­plads.
Løjt byder på et stærkt lokalsamfund med gode ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og flot natur med skove og børnevenlige strande. Aabenraa ligger blot 6 kilometer væk ligesom der er kort afstand til motorvejen den dansk/tyske grænse.
Søger I en dejlig familievilla, med ideel planløsning i børnevenligt kvarter - så er det nu I skal slå til!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk