Velholdt og velbeliggende murstensvilla i Aabenraa

Denne utroligt flotte og naturskønt beliggende villa med udsigt ned over eng m.v. med græssende kreaturer udbyder vi nu til salg.

En yderst rummelig bolig med store ugenerede terrasser og mange flotte detaljer.

Boligen indeholder bl.a. entre med indgang til gæste bad med bruser, klinkegulv og gulvvarme. Meget stor og lys stue med god brændeovn og nedgang til underetagen. Pænt soveværelse med skabe og udgang til morgenterrasse. Badeværelse med stor delvist lukket bruseniche og gulvvarme. Flot køkken/alrum med Svane køkken med mørke fronter og låger samt god spiseplads med udgang til terrasse. Stort værelse/kontor, tidl. 2 værelser. Bryggers/bagindgang med klinkegulv og vaskemaskine og tørretumbler.

I underetagen er der i 1997 blevet indrettet et stort lækkert multirum med direkte udgang til terrasse og have. Stort soveværelse med skabe og udgang til haven. Stort og lækkert badeværelse med skønne diagonalt lagte gulvklinker med gulvvarme, bruseniche, skabs­ar­ran­ge­ment og hjørne badekar.

I forlængelse af indkørslen er der et større udhus tillige med 2 udhuse ved udgangen fra underetagen.
Huset er opvarmet med elvarme og brændeovn, men idet der er installeret et 6 kW solcelleanlæg er varmeudgiften minimal. Sælgers årsforbrug af el inkl. forbrugsel for 2024 var kr. 13.613,78

Bygningen fremstår med rød/brune facadesten og eternittag.
Huset er beliggende i den nordlige bydel af Aabenraa og direkte ved skov og mark. Udsigten er fremragende til om­kring­lig­gen­de marker m.v.

Via skovvej er der kort og sikker afstand til skole.

En skøn bolig der absolut skal opleves!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk