Villa fra EDC

Simmerstedvej 31

6100 Haderslev

1.995.000 kr.

6/4 rum, 159 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar murermester villa fra 20´erne med mange muligheder.

Når du træder ind i boligen, bliver du mødt af en rummelig entre, hvor du også kommer til at opleve den gode loftshøjde, som går igen i hele boligen. Stueplan byder på to stuer, hvor du har muligheden for at have det helt store spisebord i den ene stue. I den anden rummelige stue, er der et hav af muligheder for indretning. Stueplan byder ligeledes på et særskilt køkken og gæstetoilet.

På førstesalen finder du fire gode værelser, som kan anvendes til soveværelse, børneværelse, kontor, walk-in closet osv. Du finder ligeledes boligens badeværelse på denne etage.

I kælderen byder boligen på et vaskerum og et disponibelt rum - begge med udluftning og radiatorer.

Haven byder på en stor overdækket terrasse, hvor du både har plads til et hyggeligt loungesæt man kan smide sige i, men også et havebord, hvor grillmaden kan nydes. Fra terrassen skal du blot få trin ned, for at komme til den lukket og private have. I haven kan du nyde solen hele dagen lang, da den vender helt rigtigt!

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803750
Boligareal
159 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
751 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.415 kr.
Pris/m²
11.271 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
191 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.235 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.874 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04