Villa fra EDC

Nørby 34, Marstrup

6100 Haderslev

3.285.000 kr.

6/5 rum, 184 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 9:00 - 17:00

Moderne etplansvilla med fire børneværelser

Velkommen til Nørby 34 - et indbydende og moderne familiehjem beliggende i det rolige Marstrup. Denne etplansvilla er det perfekte hjem til familien som søger både komfort, funktionalitet og en rolig tilværelse tæt på naturen

Boligen er designet med fokus på funktionalitet og familievenlige rum. De åbne planløsninger skaber en naturlig strøm mellem køkken, spisestue, og opholdsstue, hvilket gør det let at være sammen med familien. Fra stuen kan i træde direkte ud på terrassen, hvor i oplever en fantastisk udsigt til Pamhule sø, og den om­kring­lig­gen­de natur.
I finder fire gode børneværelser, et badeværelse, og et stort soveværelse med walk-in og eget badeværelse. Yderligere er der et veludnyttet bryggers, og en integreret dobbelt garage.

Udendørs kan I nyde godt af en dejlig have, og hyggelige ter­ras­se­om­rå­der, hvor i kan nyde udendørslivet året rundt. Der er rigelig plads til leg, afslapning og sociale arrangementer.

I kommer til at bo i et roligt kvarter, tæt på naturskønne områder, og med ca. ti minutters kørsel ind til Haderslev. Centralt i Marstrup er der mulighed for indkøb, og I har mulighed for et aktivt fritidsliv i Marstrup Hallen.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803521
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
862 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.130 kr.
Pris/m²
15.718 kr.
Pris
3.285.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
233 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.429 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.560 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04