Villa fra EDC

Nederbyvænget 140, Aastrup

6100 Haderslev

1.595.000 kr.

4/3 rum, 147 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 9:00 - 17:00

Velkommen til Nederbyvænget 140 - en skøn bolig med masser af plads i børnevenligt område

Huset er beliggende centralt i Nederbyvænget, i et utroligt børnevenligt område med stisystemer direkte til skole og børnehave, og hvor le­ge­kam­me­ra­ter­ne altid er lige om hjørnet.

Boligen byder på et stilfuldt HTH-køkken fra 2024, og køkkenet er i åben forbindelse med alrummet. Dette køkken/alrum skaber det perfekte samlingspunkt for hele familien.
Bryggerset er også opdateret i 2024 med nyt inventar fra HTH.
En hyggelig udestue i forbindelse af alrummet forlænger som­mer­må­ne­der­ne, og giver jer en skøn mulighed for at nyde haven i al slags vejr.
Yderligere er der to gode værelser, og et badeværelse.

Førstesalen byder på en stor opholdsstue med udgang til svalegang, et soveværelse og et badeværelse.

Udendørs venter en skøn have, hvor der er er rig mulighed for udeliv og leg.

Alt i alt en skøn bolig med masser af muligheder – vi glæder os til at byde dig velkommen

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803981
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.084 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.859 kr.
Pris/m²
10.493 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.887 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.038 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04