Villa fra EDC

Eskærhøjvej 34

6100 Haderslev

1.995.000 kr.

6/5 rum, 163 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 9:00 - 17:00

Flot moderniseret og velbygget villa i forskudt plan på toppen af Haderslev

En rigtig attraktiv beliggende villa tæt ved landskabet mod øst. Villaen fremstår meget
moderne og gedigen i sit udtryk. Villaen har en supermoderne og funktionel indretning, og byder på et flot indgangsparti, stort og praktisk bryggers med masser af skabsplads og plads til vaskemaskine/tumbler. Børneafdeling med fire gode børneværelser, stort hyggeligt soveværelse og et pænt badeværelse.
Velfungerende stort køkken/alrum med udgang til solrig terrasse. Fra køkken/alrum er der åben forbindelse til opholdsstuen som ligger forskudt med alrum. Opholdsstuen har et fantastisk og gavmildt lysindfald og et fint udsyn til haven.

Udvendigt er der flotte terrasser, god legehave og en lukket garage.
Der er kort afstand til diverse ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner samt daginstitution, idrætshal og ind­købs­mu­lig­he­der. På to hjul tager det også kun få minutter at nå Haderslev Fjord og centrum. Siden villaen blev opført i 1962, er den løbende blevet opdateret, så den fremstår lys og tidssvarende i udtrykket.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803755
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
825 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.014 kr.
Pris/m²
11.466 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
168 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.249 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.885 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04