Villa fra EDC

Ahornvej 52

6100 Haderslev

1.545.000 kr.

5/3 rum, 95 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 9:00 - 17:00

Flot hvidpudset treplansvilla

Velkommen til denne charmerende hvidpudsede villa på Ahornvej 52, hvor klassisk stil møder moderne komfort. Beliggende i naturskønne omgivelser tæt på golfbanen, hverdagens fornødenheder såsom skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og dag­lig­va­re­bu­tik­ker, er dette hjem ideelt for både familier og par.

Ved ankomsten træder du ind i en lys og indbydende entré, som fører dig videre til køkkenet. Stueplan byder på to rummelige stuer med massive trægulve, hvor du kan nyde samværet med familie og venner. Fra stuerne er der direkte adgang til en hyggelig terrasse, perfekt til udendørs liv og afslapning.

På første sal finder du tre velindrettede værelser, og et pænt badeværelse.

Kælderen tilbyder ekstra plads med et praktisk bryggers, to disponible rum til opbevaring eller hobby, samt et viktualierum. Her finder du også et værksted til gør-det-selv projekter og et wc.

Udendørs er der en carport med et tilhørende skur, ideelt til opbevaring, samt en hyggelig have, hvor du kan nyde naturen og slappe af.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803896
Boligareal
95 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
906 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ombygget
1961
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.099 kr.
Pris/m²
12.875 kr.
Pris
1.545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.698 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.870 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04