Villa fra EDC

Damgårdsparken 55

6070 Christiansfeld

1.850.000 kr.

5/3 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 16:00

Rigtig fin familievilla i godt kvarter

Rigtig fin og velbeliggende 1-plans villa med en skøn placering i de attraktive "Parker": Et skønt og særdeles familievenligt boligkvarter tæt ved alle byens faciliteter, grønne områder, legepladser og lukket stisystem. Huset ligger helt rigtigt placeret på grunden med haven vendt mod syd/vest og med masser af privatliv.

Villaen er i god stand overalt og løbende renoveret bl.a. med udskiftning af tag, vinduer og senest køkken, bryggers og bad i 2012.

Indretningen er funktionel med bryggers m. va­ske­fa­ci­li­te­ter, køkken/alrum der fungerer som husets centrale rum og i åben forbindelse m. lys opholdsstue m. brændeovn og udgang til haven. Fra køkken/alrum er der adgang til 2 gode børneværelser. Derudover er der stor dagligstue, soveværelse, walk-in closet, fint badeværelse m. dobbelt-vask, brus og kar samt entré. Tilhørende er muret garage m. el-portåbner og værksted.

En rigtig fin bolig med en dejlig beliggenhed!

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702766
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
858 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.703 kr.
Pris/m²
11.783 kr.
Pris
1.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
108 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.473 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.343 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00