Villa fra EDC

Vestergade 28, Egtved

6040 Egtved

1.495.000 kr.

6/4 rum, 167 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 13:00 - 17:00

Charmerende villa nær byparken

Velkommen til denne charmerende villa, ideelt placeret nær Egtveds livlige bypark. Boligen præsenterer sig med en velplejet facade og nydeligt anlagt have, omgivet af høje træer, der tilbyder både privatliv og en idyllisk atmosfære.
Boligen strækker sig over 167 kvadratmeter fordelt på halvandet plan. Ved ankomst bydes du velkommen af et rummeligt bryggers og et praktisk viktualierum/opbevaringsrum. Derudover er der et rummeligt soveværelse med udgang til gårdmiljø samt funktionelt badeværelse med stilfulde klinker. Køkkenet er veludstyret med moderne hvidevarer og skabe, der tilbyder rigelig op­be­va­rings­plads til dine kulinariske eventyr. Den tilstødende stue, med smukke fyr­re­træs­plan­ke­gul­ve, inviterer til afslapning og samvær med familie og venner. Stueplanet fuldendes med et ekstra rum, som kan anvendes til kontor.
En elegant trappe fører dig op til første sal, hvor tre hyggelige værelser venter. To af værelserne har adgang til et praktisk walk-in-closet og det 3. værelse er med udgang til en charmerende balkon, der indbyder til stille stunder og morgenkaffe i det fri.
Udenfor kan du nyde skønne ter­ras­se­mil­jø­er, herunder en solrig træterrasse fra 2016, der er ideel til sommerens grillfester og familiemiddage. Baghaven byder på et dejligt gårdmiljø mod sydøst og en spændende kuperet naturgrund.
Denne villa er perfekt beliggende inden for gåafstand til butikker, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og Egtved Skole, hvilket gør den til det ideelle hjem for en aktiv familie. Her får du både komfortable og funktionelle boligforhold kombineret med en bekvem beliggenhed og en skøn atmosfære.

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407540
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
723 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Ombygget
1981
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.357 kr.
Pris/m²
9.116 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
287 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.436 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.855 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Jeg elsker at få folks boligdrømme til at gå i opfyldelse og ikke mindst skabe den tryghed og tillid, der skal til når en af livets store beslutninger skal tages.

Claus Weber Carlsen

Daglig Leder, Ejendomsmægler MDE

clca@edc.dk61 16 97 34EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22