Villa fra EDC

Vejlevej 12

6000 Kolding

1.295.000 kr.

3/3 rum, 100 m²
Nyhed
57 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar villa centralt i Kolding

Central beliggende i Kolding finder du denne ind­flyt­nings­kla­re villa på Vejlevej 12 – en ideel bolig for både børnefamilien, parret eller singlen med pladsbehov. Ejendommen er opført i 1953 og har i 2024 gennemgået en omfattende renovering, hvilket gør, at boligen fremstår lys, moderne og indbydende fra første øjekast.
Villaen rummer 100 m² bolig og yderligere 80 m² anvendelig kælder. Indretningen byder på tre gode værelser med fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten du drømmer om børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Det store opholdsrum binder boligen sammen og giver et naturligt samlingspunkt med plads til både hverdag og hyggelige stunder.
Grunden på 859 m² giver rig mulighed for leg, afslapning og haveliv. Her er både privatliv og potentiale for at skabe dine egne uderumsdrømme.
Beliggenheden er ideel – tæt på Koldings bymidte, indkøb, skoler og naturskønne områder. Her får du en tryg base med alle byens tilbud inden for rækkevidde.
Velkommen til Vejlevej 12 – et hjem med både sjæl og moderne komfort.
Giv endelig besked, hvis du også ønsker forslag til bo­li­g­over­skrif­ter eller andre tekstformater.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404740
Boligareal
100 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
859 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.181 kr.
Pris/m²
8.931 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.276 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.809 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Siden 2013 har jeg gjort mig umage hver eneste dag og har hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end mursten. Derfor elsker jeg mit arbejde.

Henrik Teilmann

Daglig leder, Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, MDE

henrik@edc.dk23 48 50 39EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66