Villa fra EDC

Rømøvej 19

6000 Kolding

1.895.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Attraktiv beliggenhed tæt på skole

På Rømøvej 19, 6000 Kolding, finder du denne charmerende bolig. Beliggende for enden af en lukket vej, fordeler boligen sig over 112 kvadratmeter. Rømøvej 19 byder på en perfekt kombination af rummelighed og hygge.
Ved indgangen mødes du af en indbydende vindfang, der straks giver et varmt vel­komstind­tryk. Til højre finder du det renoverede badeværelse i forbindelse med husets 3 værelser.
Den generøse vinkelstue er hjertet i hjemmet. Den lyse og luftige atmosfære skaber en behagelig stemning, og det store vinduesparti giver masser af naturligt. Med nyere vinduer og et tag fra 2018 er der taget hånd om de udvendige rammer i huset her.
Fra stuen er der direkte adgang til den solrige terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen eller afslappende stunder i det fri.
Køkkenet, selvom det har en vis alder, har stadig masser af potentiale. Med åben planløsning til stuen kan det omdannes til et moderne og indbydende køkken-alrum, perfekt til både hverdagens gøremål og hyggelige sammenkomster med familie og venner.
Udenfor finder du en rummelig garage på 21 kvadratmeter med en praktisk elektrisk port, der gør parkering til en leg og giver ekstra op­be­va­rings­plads til både bil og diverse værktøjer eller udstyr.
Beliggenheden på Rømøvej 19 er ideel for familier med skolebørn, da Søndervang Skole kun er et minuts gang væk. Derudover er der nem adgang til offentlig transport, ind­købs­mu­lig­he­der og rekreative områder, der gør dette til det ideelle hjem for enhver, der søger både komfort og bekvemmelighed i hverdagen.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404316
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
668 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.767 kr.
Pris/m²
15.533 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
209 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.666 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.493 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg gør mig umage

Siden 2013 har jeg gjort mig umage hver eneste dag og har hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end mursten. Derfor elsker jeg mit arbejde.

Henrik Teilmann

Daglig leder, Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, MDE

henrik@edc.dk23 48 50 39EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66