Villa fra EDC

Østervænget 18, Vonsild

6000 Kolding

2.595.000 kr.

4/3 rum, 133 m²
49 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Moderne og velholdt etplansvilla i Vonsild

Ejendommen ligger i Vonsild for enden af et lukket vænge, omgivet af gode stisystemer og tæt på natur. I området findes SuperBrugsen, kirke, dag­in­sti­tu­tio­ner, skole og en sportshal med fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Dertil kan man på få minutter nå mo­tor­vejs­net­tet og de offentlige trans­port­mu­lig­he­der er gode, hvilket gør det ideelt for både familier og par.

Ejendommen er løbende renoveret og vedligeholdt, hvor sælger nævner at:

- Tag af betontagsten skiftet i 2017
- Loft isoleret 400m i 2017
- Stern, gavle samt udhæng skiftet i 2006
- Alle vinduer og yderdøre er skiftet til træ/alu i 2007
- Bryggers renoveret i 2012
- Fjern­var­me­an­læg­get er skiftet i 2017
- Badeværelser renoveret i 2017
- kva­li­tets­køk­ken fra Tvis er renoveret med lækre hårde hvidevarer fra bl.a. NEFF.

Selve boligen består af en indbydende entré, som leder dig videre ind i hjerterummet af boligen, som er det store og rummelige køkken alrum. Her er der plads til at familien kan samles, både omkring spisebordet og i sofaen til filmaftenerne. Fra stuen kan man træde ud på de indbydende og flotte anlagte terrasser.

Fra for­de­lings­gan­gen har du adgang til 2 gode værelser, som kan bruges til børneværelse, kontor, walk-in osv. samt et stort soveværelse. Fra for­de­lings­gan­gen har du ligeledes adgang til et badeværelse og et gæstetoilet.

Denne ejendom byder på en hyggelig have, hvor man kan nyde roen og omgivelserne i grønne rammer. Haven rummer dejlige terrasser, som er ideel til et loungesæt, hvor man kan slappe af i solen, eller placere solsengene for en afslappende dag under åben himmel. Fra terrassen er der adgang til en indbydende havestue. Her kan man sidde beskyttet og stadig nyde udsigten til haven året rundt.

Til ejendommen hører også en carport, hvor bilen kan stå i læ for vind og vejr. I forlængelse af carporten findes en praktisk overdækket del og et skur, der giver ekstra op­be­va­rings­plads til haveredskaber eller andet udstyr.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60404626
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
722 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.870 kr.
Pris/m²
18.942 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.557 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.593 kr.
Læs mere om boliglån

Kolding er min hjemmebane.

Med et stort netværk og lokaltkendskab, kan jeg tilbyde de bedste forudsætninger for et godt salg.

Mathias Schomann

Ejendomsmægler, MDE

masch@edc.dk40 10 20 1758 58 74 77EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66