Fremvisning
Book en fremvisning

Søgårdsvej 16, Fakkebjerg5935 Bagenkop

Villa

6/4 rum
116 m²
C
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
59004028
Boligareal
116 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.993 m²
Antal etager
2
Byggeår
1912
Ombygget
2011
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.994 kr.
Pris/m²
18.360 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.526 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.944 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.182 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.273 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.454 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,5

Landsted beliggende midt i beskyttet naturområde

Det tidligere husmandssted kaldet "Eskebjerg" er beliggende midt i et istidslandskab, nærmest for foden af den 37 meter høje hatbakke Fakkebjerg, og med den imponerende Hulbjerg Jættestue nogle få hundrede meter derfra. Man føler sig hensat til en helt anden tid, når man ankommer til dette skønne område af Langeland. Det er et helt unikt og imponerende flot landskab på ca. 300 ha, som ejes af Naturstyrelsen. Det betyder, at man bliver en del af dette med vilde heste, og et rigt fugle- og dyreliv som nærmeste nabo. Området er i spil til at blive udpeget som Na­tur­na­tio­nal­park.

Hele ejendommen er nænsomt renoveret over en periode på ca. 20 år, og boligen fremstår med et lyst og tiltalende interiør, flotte lyse gulve, gode køkken- og badfaciliteter, overalt velfungerende. I de tidligere land­brugs­byg­nin­ger er indrettet et opvarmet arbejdsrum med badeværelse, køkken og indskudt etage, anvendelig som gæstebolig. Derudover er der ud­stil­lings­om­rå­de/butik, værksted, garage, lade, rum til biavl, havehus og terrasser.

Der er endvidere lagt vægt på en god driftsøkonomi, og opvarmning sker via luft-luft varmepumpe, el-radiatorer, 6kw solcelleanlæg, luftsolvarme, brændeovn, og luft-vand varmepumpe til opvarmning af arbejdsrum og gulvvarme i badeværelse(r).

Ejendommen er perfekt for dem, som ønsker en helårs- eller fritidsbolig på landet i den smukke vilde natur, og hvor der er plads til kreative udfoldelser, hvad enten det er på hobby- eller erhvervsmæssig basis, hvortil godkendelse findes i BBR. Der er ikke bopælspligt på ejendommen.

Der er mange seværdigheder og op­le­vel­ses­mu­lig­he­der på Sydlangeland, og på hele Langeland. Inden for kort afstand er den aktive Bagenkop by
med havn, ind­købs­mu­lig­he­der, spisesteder, fiskerimuseum mm. Her­re­gårds­ho­tel­let Broløkke er blevet et stort aktiv som koncert- og spisested, hotel med spa osv. Museum Langelandsfort er altid et besøg værd, og herregården Skovsgård er også spændende. Langeland har et aktivt kultur- og kunstmiljø.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken