Villa fra EDC

Østervej 2A, Østeregnen

5935 Bagenkop

595.000 kr.

5/4 rum, 147 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:00 - 15:00

Østervej 2A, Østeregnen, 5935 Bagenkop

I midten af 1960´erne var der penge i de små kommuner til, at man kunne bygge nye boliger i god hånd­værks­mæs­sig kvalitet il skolelærerne. Dette velindrettede og rummelige parcelhus blev bygget i 1966 som bolig til inspektøren på den nye Magleby Centralskole, som lå på den anden side af vejen. Ved siden af ligger stadig to lidt mindre parcelhuse, som blev bygget til de menige lærere. Huset har været privatejet i snart mange år, og står nu klar til overtagelse efter de seneste beboere, som boede til leje, er fraflyttet. Boligen fremtræder pæn efter sin alder, i sin næsten oprindelige stil.

Her er god stil med parketgulve i stuerne og værelserne, og et rigtigt retrokøkken. Oliefyret er for mange år siden afløst af økonomisk fjernvarme.

Indeholder bl.a.: Entre/fordelingsgang. Soveværelse med skabe. 3 værelser på stribe, det ene lidt større end de andre og med skabsvæg, måske inspektørens kontor. Badeværelse med kar. separat toilet. Køkken i åben forbindelse til spisestuen, hvorfra der er videreadgang til den store opholdsstue med udgang til sydvestvendt terrasse med udendørs pejs.

Bemærk den store have på over 2.000 m2 med plads til at boltre sig på. Her er en muret, lukket garage, og lukket skur til haveredskaber mm.

Huset er beliggende tæt på såvel Bagenkop som Humble, hvor der er ind­købs­mu­lig­he­der og flere spisesteder. Der er folkeskole i Humble og Magleby Efterskole er beliggende blot en lille kilometer væk. Her er masser af na­tu­ro­p­le­vel­ser inden for få kilometers afstand, uanset om man søger strand, havn eller marker og skove, samt Vilde Heste og andre seværdigheder.

Er lige anvendeligt som såvel helårs- som fritidsbolig. Her er god plads både til en familie til hverdag eller til en familie, som søger et billigt fritidshus.

Fakta om Langeland (11.973 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.090 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.404 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003742
Boligareal
147 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.014 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.059 kr.
Pris/m²
3.864 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.365 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.657 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11