Fremvisning
Book en fremvisning

Bøsseløkkevej 2, Bøsseløkke5932 Humble

Villa

7/3 rum
321 m²
C
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
59004090
Boligareal
321 m²
Vægtet areal
321 m²
Rum/værelser
7/3
Grundareal
1.307 m²
Antal etager
2
Byggeår
1922
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.107 kr.
Pris/m²
5.592 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.816 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.792 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.182 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.273 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.454 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,5

Unik ejendom med havudsigt og atelier

På Langeland blev der i 1920-erne opført mange stats­hus­mands­brug på de jorder, som blev udstykket efter lens­af­løs­nin­gen i 1919. Ved hovedgården Broløkke blev der omkring Bøsseløkkevej opført tre ens husmandsbrug efter en meget smuk disposition og enkel planløsning med en central vognport, stald mod øst og bolig mod vest, men alt under et tag i èn længe. Dette fine anlæg er bevaret og tilpasset nutidigt brug, som i denne ejendom er blevet til et lyst atelier i den tidligere stald, garage mv. i vognporten og en moderne indrettet bolig i vestfløjen og tagetagen, hvorfra der er den dejligste udsigt over marker og bælt.
Ejendommen ligger trygt i læ af en fin egeskov, men med fri udsigt over marker og enge mod strand og hav blot 700 m. borte. De rolige omgivelser er rige på fugleliv, ligesom området rummer store mængder af slots- og her­re­gårds­hi­sto­rie, natur- og kul­tur­land­ska­ber, dark sky, som man aldrig bliver træt af, samt selvfølgelig strand og hav – og Broløkke Herregård i gåafstand gennem skoven.

Boligens hele 321 består i stueetagen mod vest af entre med gæstetoilet, stort køkken med spiserammer/fadebur. Der er åben forbindelse til stue med brændeovn og udgang til haven. Mod øst er der indrettet atelier/værksted med ovenlys fra nord, varme i gulvet og en pragtfuld udsigt til landskabet. De gamle træ­kon­struk­tio­ner er malet hvide, så rummet fremstår som en oplevelse i sig selv. Desuden er der et råt bad/wc/bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. I vognporten et vand-til-luft- anlæg. Fra entreen og fra atelieret er der trappe til tagetagen, som strækker sig gennem hele huset og rummer en meget stor opholdsrepos, badeværelse og 3 store værelser, hvoraf det ene har stort vinduesparti med dør til en stor opholdsaltan, hvorfra der er panoramaudsigt over Lan­gelands­bæl­tet.

Haven giver selvsagt mulighed for leg og boldspil på græsplænen, stille aftener omkring bålet, ro og fordybelse eller dyrkning af egne grøntsager på friland og i drivhus.

Ejendommen kan naturligvis fortsat anvendes som nu, men rummer med sin struktur og bopælsfrihed også rigtigt mange andre muligheder. Der vil nemt kunne indrettes 2 boliger til fx vennepar, 2 generationer, to ferieboliger, rummelig helårs/ fritidsbolig for seniorer - eller kombinationer heraf.

Går dine drømme i retning af daglig nydelse af livet midt i naturen, bør du aflægge dette hjørne af Langeland et besøg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken