Villa fra EDC

Spodsbjergvej 192, Spodsbjerg

5900 Rudkøbing

1.250.000 kr.

5/3 rum, 197 m²
Nyhed

Spodsbjergvej 192, Spodsbjerg, 5900 Rudkøbing

Central beliggenhed ved østkysten på Midtlangeland, nærmere betegnet i Spodsbjerg ligger denne fine helårs-/fritidsbolig. Et overalt velfungerende hus om man ønsker at bebo det hele året, eller som fritidshus. Huset er opført i røde teglsten og har en fint glaseret be­ton­tag­sten­s­tag. Opvarmning sker via træpillefyr. Et godt og velbygget hus for familien der ønsker god plads, såvel ude som inde.

Spodsbjerg byder på god børnevenlig badestrand, dels ved havnen eller på Drejet, fiske- og lystbådehavn, fi­ske­re­stau­rant/fiskeriudsalg, ishus/grillcafé samt Dagli Brugsen. Området er bestemt et besøg værd hvis man ønsker nærhed til vandet. Lan­gelands­bæl­tet er et meget besejlet farvand, så der er næsten altid noget at kigge på, og alt ovennævnte er indenfor gåafstand.

Stueplan indeholder: Entre med trappe til 1. sal. Bryggers/bagindgang. Værksted/fyrrum. Godt badeværelse med brus. Køkken med lyse elementer, god skabsplads og spiseplads. Dejlig stor stue i vinkel med plads til både spise- og op­holds­af­de­ling samt for sælger en kontorplads.

Tagetagen indeholder: Repos. 2 værelser. Stort soveværelse.

Foruden selve boligen er der en stor carport.

Fakta om Langeland (11.973 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.090 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.404 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003835
Boligareal
197 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
820 m²
Antal etager
1
Byggeår
1923
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.444 kr.
Pris/m²
6.250 kr.
Pris
1.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.982 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.518 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11