Villa fra EDC

Bøgebjerget 2, Refsvindinge

5853 Ørbæk

650.000 kr.

4/3 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 16:00

Rummelig villa, men lav pris

Velkommen til denne charmerende villa beliggende på Bøgebjerget 2 i det idylliske Refsvindinge, en perle på Østfyn. Denne ejendom, med et boligareal på 152 m², er et unikt hjem med historie og karakter, der går helt tilbage til år 1800. Villaen blev ombygget i 1957, hvor moderne faciliteter blev tilføjet uden at miste den autentiske charme, der kendetegner denne ejendom.
Villaen er placeret på en 912 m² stor grund, der giver rigeligt med plads til udendørs aktiviteter og ha­ve­en­tu­si­a­ster. Her kan du nyde solrige dage i en velplejet have, eller skabe dit eget grønne paradis med blomsterbede, frugttræer og urtehaver.
Indendørs byder villaen på tre rummelige soverum, perfekt for en familie eller til at have gæster overnattende. Den store, rummelige stue er hjertet af hjemmet, ideel til hyggelige familieaftener eller sociale sammenkomster. Her er der rigelig plads til både spise- og opholdsområde.
Køkkenet er funktionelt og velindrettet med alt hvad man behøver for at tilberede lækre måltider. Sammen med de øvrige opholdsrum skaber det en harmonisk balance mellem det praktiske hjem, men med plads til at sætte sit eget præg
Refsvindinge er en charmerende landsby med en stærk lo­kal­sam­funds­fø­lel­se. Her finder du fred og ro, samtidig med at du er tæt på alle nødvendige faciliteter. Ørbæk, som ligger i kort afstand fra villaen, tilbyder både dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skoler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hvilket gør det til et ideelt sted for børnefamilier og par. Samtidig er der nem adgang til større byer som Nyborg og Odense, hvilket gør pendling til arbejde eller skole let og bekvemt.
For dem, der værdsætter naturen, byder området omkring Refsvindinge på smukke na­tu­ro­p­le­vel­ser. Området er perfekt til gåture, cykelture og udflugter, hvor du kan opleve den fynske natur på nært hold. Refsvindinge Bryggeri, kendt for sine lokalt bryggede øl, er også et besøg værd og bidrager til landsbyens unikke charme.
Denne villa på Bøgebjerget 2 er ikke bare en bolig, men et hjem med sjæl og historie, hvor du kan skabe nye minder og nyde livet i smukke, rolige omgivelser. Kom og oplev denne fantastiske ejendom, der kombinerer fortidens charme med nutidens komfort, samtidigt med at prisen giver plads til forbedringer.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Nyborg (32.193 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.002 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
50104131
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
912 m²
Antal etager
1
Byggeår
1800
Ombygget
1957
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.815 kr.
Pris/m²
3.963 kr.
Pris
650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
130 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.707 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.924 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ulrich Gammelholm

Partner, ejendomsmægler, MDE

uha@edc.dk20 15 05 03EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42