Åbent hus (kræver tilmelding)
16. april kl 09.00 - 16.00

Trunderup Dongsvej 35772 Kværndrup

Villa

5/4 rum
187 m²
E
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57504702
Boligareal
187 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
38.243 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
E
Liggetid
247 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.443 kr.
Pris/m²
9.417 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.255 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.367 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.013 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.938 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Landejendom med plads til udeliv og dyrehold

Midt i den skønne Midtfynske natur, ligger Trunderup. En hyggelig lille landsby med friskole, midt mellem Odense og Svendborg og med nem adgang til motorvejen. Her er alle muligheder for hobby, dyrehold eller et aktivt udeliv for hele familien. En virkelig fin beliggenhed, og så man cykle til både Kværndrup og Gislev ad sikker cykelsti.

3,5 ha grund, som er en perfekt grundstørrelse til heste, måske lidt kødkvæg på hobbyplan eller skovrejsning.

Renovering er godt begyndt, men man kommer nok aldrig helt i mål på sådan en landejendom. Ejendommen er tilbagetrukket fra vejen og med dejlig indkørsel og god plads til familiens biler. Boligen byder på både entre og et praktisk bryggers til hverdag. Stueetagen er nyrenoveret i lys og moderne stil med gulvvarme, ens flotte gulve, god loftshøjde, filt på væggene m.v. Et super lækkert køkken-alrum - familiens samlingssted - med plads til gæster, leg og hyggeligt samvær. God op­be­va­rings­plads i de mange skuffer og bordplads til, at I rigtigt kan udfolde jer i køkkenet. En stor flot stue, med udgang til terrasse med eftermiddags -og aftensol. I stueetagen er endvidere et lækkert soveværelse samt husets badeværelse. Et klassisk, velholdt badeværelser med bruseniche. Der er god mulighed for at udvide bryggerset, men vi syntes I skal komme og se ejendommen og de mange muligheder den byder på. Rummelig tagetagen er med 3 gode værelser. Der er ligeledes et 4. værelse, som dog ikke er godkendt/med i boligareal.

310 m2 udbygninger bla. med garage, værksted, ældre stald samt hestebokse og mulighed for at lukke hestene direkte på fold bag ejendommen. Drømmer I om gildesal, gårdbutik eller andet, så kan I få plads til det hele her på Trunderup Dongsvej. En skøn gammel have med store træer og hyggelige kroge. Jorden ligger rundt om ejendomme og med indhegning for heste. Her er fred, ro og dejlig natur lige udenfor døren.

I Kværndrup er hvad I har brug i hverdagen, bl.a. indkøb, skole -og børnepasning, sportshal, togstation, frisør og meget mere. Trunderup Friskole med egen børnehave ligger blot 500 meter fra ejendommen, godt naboskab og i det hele taget et godt sted at bo.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken