Villa fra EDC

Kildevangen 78

5750 Ringe

2.995.000 kr.

6/5 rum, 183 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 14:00

Flot og helt ind­flyt­nings­klar villa i Ringe by

Drømmer I om den helt ind­flyt­nings­kla­re og moderne villa med attraktiv beliggenhed i Ringe by, så læs videre her. Med ejendommen her i Kildevangen får I en bolig, som har gennemgået den helt store forvandling fra 2013 - 2022. Ganske enkelt den perfekte bolig til familien med børn og en bolig "I kan vokse med".

233 m2 hvoraf 50 m2 god kælder - det skulle være plads nok til de fleste familier. Der er brugt en del krudt på ener­giop­ti­me­ring og ejendommen har energimærke C. Ejendommen opvarmes med fjernvarme som suppleres med solceller - perfekt til jer som har el-bil eller påtænker at anskaffe en.

Træd indenfor i den rummelige entre med garderobe og fin plads til overtøjet. Rigtigt dejligt Ikea køkken fra 2013 / 2020 + nye hvide, grebsfri fronter fra 2020. Her er plads til at I kan udfolde jer ud i madlavningens kunst og der er god plads til, at børnene også kan være med. Den store spisestue/alrum ligger op til køkkenet og her er plads til langbord, men der kan også sagtens indrettes tv-stue. Spisestuen er med skønt vinduesparti mod haven og med udgang til terrassen. Boligen er oprindeligt opført med 4 værelser i stueetagen, men de 2 er lagt sammen til et stort værelse, som bruges af nuværende ejer til hyggelig tv-stue. Soveværelse med skabsvæg samt pænt ekstra værelse. Lækkert badeværelse fra 2012 med gulvvarme og glasvæg til brusenichen samt nyere skabs­ar­ran­ge­ment fra 2021. Mellemgang med nedgang til kælderplan, som er lys, indbydende og i absolut boligkvalitet. Her er 2 store værelser - godkendt til bolig - med gulvvarme. Dejligt badeværelse fra 2018 / 2021, ligeledes med gulvvarme og bruseniche. Disponibelt rum med gulvvarme, som bruges af nuværende ejer til "gæsteværelse", men der kunne også være et godt kontor. Praktisk bryggers, hvor der også er adgang udefra, her er gulvvarme og plads til vaskemaskine m.v.

Udenfor er indkørsel med fliser og garage med el-port. En meget privat og virkelig hyggelig have med flere terrasser og også en overdækket terrasse. Haven er i flere niveauer, og med god plads til at børnene kan lege. I området er mange børn, nem adgang til stisystem hvor børnene kan cykle ad sikker vej til skole. Her er legeplads med boldbane i Grun­de­jer­for­e­nin­gen, og Ringe sø er helt perfekt til en gå- eller løbetur. I Ringe by er alt hvad familien har brug for i hverdagen - hvad mere kan man ønske sig?

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504349
Boligareal
183 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
825 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.166 kr.
Pris/m²
13.802 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
84 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.735 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.244 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55