Villa fra EDC

Egeskovvej 7, Volstrup

5750 Ringe

795.000 kr.

4/3 rum, 155 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 14:00

Skøn, landlig beliggenhed nær Ringe

Midt i den skønne midtfynske natur og godt tilbagetrukket fra vejen, får I her en meget privat og attraktiv beliggenhed. 17.646 m2 grund hvor den forreste del er fold og har været brugt til heste.

155 m2 bolig i 2 plan, som efterhånden trænger til en kærlig hånd. Ejendommen opvarmes via brændefyr og det vil være helt oplagt at skifte til varmepumpe eller måske jordvarme. Træd indenfor i entreen, hvor der er trappe til tagetagen. Pænt, hvidt køkken, gulvvarme (el) samt brændeovn. Vinkelstue med laminatgulv og plads til både spisebord og tv-stue samt brændeovn. Soveværelse i god størrelse og herfra direkte adgang til badeværelse. Ældre og godt brugt 60'er badeværelse med kar. Baggang/bryggers hvor brændefyret er placeret. Tagetagen er med 3 værelser.

Udbygning med hestebokse og løsdrift hvor f.eks. heste selv kan gå ud/ind, plads til opbevaring eller værksted – i alt 96 m2. Endvidere ældre, noget faldefærdig udbygning på 57 m2. Folden er med lidt beplantninger, hvor dyrene kan søge skygge og ellers en regulær fold, hvor den private vej til ejendommen løber langs med. Bag ejendommen er have som grænser op mod skoven. Dejlig udsigt over marker og nogen afstand til nærmeste naboer. Ejendommen ligger ikke langt fra Egeskov Gods som altid er et besøg værd. 5 km fra Kværndrup og 6 km til Ringe, hvor de daglige indkøb m.v. kan klares og med togstation i begge byer.

Ejendommen står tom og derfor med mulighed for hurtig overtagelse - kom og se mulighederne her.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504387
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
17.646 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
2000
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.852 kr.
Pris/m²
5.129 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
87 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.510 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.566 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55