Åbent hus (kræver tilmelding)
25. april kl 11.15

Syrenvej 37, Tåsinge5700 Svendborg

Villa

6/4 rum
146 m²
D
3.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57208160
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.058 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.335 kr.
Pris/m²
21.300 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.388 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.820 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.071 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.533 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.213 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,1

Indbydende familievilla med attraktiv beliggenhed på lukket vænge i populære Vindeby

På en rolig og særdeles familievenlig adresse i attraktive Vindeby finder man denne indbydende villa på Syrenvej 37 – smukt placeret på et lukket vænge i et af områdets mest eftertragtede kvarterer. Her får man en beliggenhed, som mange børnefamilier aktivt søger mod, og det er let at forstå hvorfor. Området er præget af trygge omgivelser, godt naboskab og kort afstand til alt det, der får hverdagen til at hænge sammen.

Vindeby har gennem mange år været blandt de mest populære områder omkring Svendborg for børnefamilier, og området byder på et stærkt lokalmiljø med både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter, padelhal, tennisbaner og gode fritidstilbud – meget af det inden for gå- eller cykelafstand fra boligen. Samtidig ligger Svendborg blot få minutters kørsel herfra, hvorfor man får en særdeles attraktiv kombination af rolige omgivelser og nærhed til byens mange tilbud.

Ejendommen fremstår velholdt og løbende moderniseret med en planløsning, der passer perfekt til det moderne familieliv. Boligen rummer hele fire gode værelser, hvilket giver plads til både børnefamilien, hjemmekontoret eller den pladskrævende køber, som ønsker fleksibilitet i indretningen.

Hjertet i boligen er uden tvivl det store, åbne opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue elegant smelter sammen og skaber et lyst, moderne og indbydende leverum. De store vinduespartier mod haven trækker lyset smukt ind i boligen og skaber en behagelig atmosfære, mens den åbne indretning giver en skøn rumfornemmelse og masser af plads til både hverdag og gæster.

Køkkenet fremstår stilrent og moderne med gode arbejdsflader og en flot integreret kogeø, som naturligt samler familien omkring madlavning og hverdagens små stunder. Her får man netop den åbne og sociale indretning, som mange boligkøbere efterspørger i dag.

Fra opholdsrummet er der direkte udgang til ter­ras­se­mil­jø­et og den hyggelige have, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i som­mer­må­ne­der­ne. Terrassen indbyder til grillaftener, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner, mens haven giver god plads til både leg, boldspil og trampolin.

Haven fremstår overskuelig og nem at holde, men samtidig stor nok til at give luft omkring boligen og skabe fine rammer for udelivet. Hertil kommer carport og tilhørende redskabsrum, som giver gode praktiske op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Boligen indeholder desuden entré, badeværelse, gæstetoilet og bryggers, hvilket understøtter den funktionelle og gennemtænkte indretning.

En yderst velbeliggende og ind­flyt­nings­klar villa i et område, hvor boliger fortsat er i høj kurs – perfekt til familien, der ønsker trygge rammer, moderne leverum og en beliggenhed tæt på både natur, fritidsliv og Svendborg by.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken