Charmerende og ind­flyt­nings­klar villa i Kogtved med adgang til bade-/brolaug

Mulighed for fle­x­bo­lig­til­la­del­se!

Velkommen til Kogtvedvej 140! Ejendommen skulle efter signende være opført i 1736, men meget mere end soklen og de gamle syldsten er de eneste ”minder” der er tilbage fra en for længst svunden tid. På BBR-ejer­med­del­el­sen er året 1997 også nævnt, og som nok er mere retvisende. Ejendommen her har nemlig i 1997 gennemgået en altomfattende renovering og istandsættelse, så huset i dag står som en nyere og moderne udgave. Senest har sælger i 2019 fået lagt nyt tag og brændhæmmende undertag, samt opsat hegn omkring huset.

Med til ejendommen hører et medlemskab til bade/-brolaug, som giver mulighed for at hoppe i bølgen blå eller have sin båd liggende få meter fra huset.

Indretningen er særdeles vellykket. Og udover de 131 kvadratmeter fordelt på 2 plan, ja så byder huset her også på mange fine detaljer, en god finis og et flot udført stykke håndværk. Indretningen er kompromisløs og velovervejet, og hvert rum har sin egen fine detalje. Fælles opholdsrum i form af et stort køkken-alrum med brændeovn og en spændende opholdsstue er beliggende i stueplan. Her findes også entre, flot badeværelse og bryggers. 3 gode værelser og en stor repos er henlagt til 1. sal.

Grunden er på hele 1.456 kvadratmeter. Det i sig selv for en ejendom/grund i Kogtved er lidt af en sjældenhed. Og når den nu er så skøn som den er, med bækken rislende i baghaven og med skovbrynet i baggrunden, ja så gør det vel ikke noget at der er masser af den.

En detalje som bør fremhæves, og som bestemt ikke er af uvæsentlig betydning, er den store murede dobbeltgarage. Her er plads til 2 biler, 1. bil og et stort værksted eller bare et meget stort værksted/hobbyrum. Garagen er på ikke mindre end 50 kvadratmeter og giver nogle fantastiske muligheder.

Mellem Svendborg og Rantzausminde ligger Kogtved. En stemningsfyldt og særdeles godt beliggende forstad med kun få km til centrum. Området er præget er flotte huse, et kystnært kvarter og med naturen i baghaven.

Ejendommen her fortjener helt sikkert et ”klik”. Her får du en virkelig god hånd­værks­mæs­sig kvalitet, mange gode kvadratmeter og en god beliggenhed i et attraktivt kvarter, og det til en særdeles fornuftig og attraktiv pris.