Villa fra EDC

Skovsbovej 53, Nårup

5690 Tommerup

895.000 kr.

8/6 rum, 258 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 16:00

Stråtækt landvilla mellem Tommerup og Glamsbjerg

Scenen er sat, allerede når I kører langs Skovbovej, der snor sig mellem markerne vest for Tommerup. Hold godt øje med det lille skovstykke, som ligger mellem markerne, for her møder I nemlig en charmerende, stråtækt landvilla i klassisk stil. Med sine 258 m2 er boligen repræsentant for rummelighed og hygge, mens den 1.587 m2 store grund giver jer tilsvarende god plads i det fri.

Huset henvender sig til jer, der elsker uspoleret natur. Dét møder I nemlig, så langt øjet rækker, og villaen er opført i en stil, som rimer på landlig idyl. Stråtag og sprossede vinduer hører sig til, og flere af vinduerne er skiftet i 2020. Året forinden fik huset også en behørig opgradering i form af en moderne luft-til-vand-varmepumpe, der hører til de billigste og mest effektive varmekilder. Selvom I får mange kvadratmeter, er varmeregningen derfor til at have med at gøre.

Vel ankommet inden døre møder I en bolig, som virkelig giver muligheder. Med seks værelser og tre badeværelser er storfamilien og sammenbragte familier mere end velkomne, og villaen er også værd at spejde mod, hvis I er på udkig efter et generationshus. Boligen fordeler sine kvadratmeter i halvandet plan, og knækket i huset giver anledning til en ganske fin rumfordeling.

Både køkkenet og den rummelige stue er disponeret efter en større husstand end gen­nem­snits­fa­mi­li­en, så der er plads til at samles ved pejseafsnittet i stuen. Køkkenet fremstår i øvrigt i pæn, moderne stand med lyst skabsinventar og træbordplader, mens I får tilsvarende indbydende baderum. Enderne mødes i den store entré, hvor I også har forbindelse til boligens bryggers, som blev frisket op for en håndfuld år siden.

Haven er stor, og udsigten over markerne er dragende, og uden deciderede naboer er hækken holdt lav. Særligt om eftermiddagen er solen fast gæst i baghaven, inden den efterhånden forsvinder over horisonten mod vest. Jeres store carport på 47 m2 skal nok kunne rumme en familiebil eller to, og her kommer lokalområdets gode faciliteter også i spil. Fem minutters kørsel herfra ligger gymnasiebyen Glamsbjerg, og med lige så kort afstand til Tommerup har I overraskende gode hand­le­mu­lig­he­der i nærheden.

Kontakt os for at høre nærmere.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54904247
Boligareal
258 m²
Vægtet areal
252 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
1.587 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.608 kr.
Pris/m²
3.552 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
174 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.105 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.037 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jonas Andersen

Salg & vurdering

joand@edc.dk20 42 74 40EDC Vissenbjerg

EDC Vissenbjerg

Vestergade 12, 5492 Vissenbjerg

549@edc.dk64 47 32 52